CASA EN VENTA Y EN RENTA EN VISTA REAL, 4 RECS. 5 BAÑOS, JARDIN,

Descripción:
TAMBIEN EN RENTA EN $ 58,000.00 MENSUALES

VISTA REAL es el primer fraccionamiento verde premiado por la
PROFEPA. Sus cerca de 114 hectáreas están proyectadas a tráves de un
diseño fundamental en secciones de 40 a 60 lotes cada una.
Excelente Residencia en estado impecable, amplios espacios, vista
panorámica dentro del Conjunto Vista Real el cual ofrece:

-Superficie de 100 hectáreas.
-Más del 70% de la superficie destinada a áreas verdes.
-Lotes desde 300 a 800 m2.
-Lotes Condominales
-En su recorrido de 140 hectáreas, se pueden apreciar hermosas cañadas
y 11 lagos artificiales.
-2,141 lotes distribuidos en 35 condominios.
-Casa Club de 40,000 m2 con restaurante, 2 albercas, cancha de tenis,
spa y gimnasio.
-Pozos de agua potable y planta de tratamiento de agua.
-Circuito cerrado.
-Seguridad 24 horas.
-Barda perimetral.
-Instalaciones subterráneas.
-A 10 minutos del centro de Querétaro y 5 min de colegios.

Garage Techado
Riego automatizado
Linea de agua presurizada (sin ruidos)
Camaras, cerlca electrificada
Terraza Techada con resina con tela de yute (no pasa el agua y no molesta el sol).

Residencia nueva modernista, OPERACIÓN COTIDIANA EN UN SOLO PISO; oficina y garage en segunda planta, ESPECTACULAR VISTA desde toda la casa con un Loft que puede ser independiente.

- Lobby a doble altura (6m), Altura libre en toda la casa mínima 3.2m.
- Diseño bioclimático (Casa muy fresca en el verano y cálida en el invierno), gracias a terreno elegido por su orientación.
- Cocina abierta de altura y media con alacena a la mano y otra alacena con llave. Sala, comedor con salida a Terraza Jardín.
- Gran recamara principal con salida al Jardín y con muy amplio vestidor y baño con doble regadera y lavabos, WC independiente.
- 2 Recamaras secundarias con baño y clósets cada una.
- Closet de blancos. Pasillo de servicio. Pasillo de invitados al jardín.
- Muy amplia oficina con terraza de 90 m2.
- Loft integrado que puede adaptarse entrada independiente con baño completo e instalaciones para cocina.
- Bodega grande. Cuarto de servicio con baño completo, Área de lavado.
- Garage Techado con plafón de madera.
- Acabados de lujo en maderas y piedras. Iluminación Led en toda la casa.
- Paneles fotovoltaicos (Muy bajo consumo de Electricidad). Sistema de calentador solar para 5 servicios simultáneos con calentador instantáneo de respaldo con sensor de temperatura de la línea de alimentación (Muy bajo consumo de gas).
- Jardín con sistema de riego automatizado y optimizado, bajo consumo de agua.
- Cisterna de 5,000 litros con linea presurizada (sin ruido de hidroneumático). Tinaco de respaldo. Cisterna de 5,000 litros para riego, con recarga pluvial.
- Sistema de Circuito Cerrado con transmisión por Internet a tus dispositivos. Cerca electrificada perimetral.
- Cancelería Eurovent. Chapa eléctrica de códigos (hasta 10) para el acceso de
personal de servicio en la cocina. Video portero.
- Barras de cocina, y todos los baños con granito.
Calidad de vida Excepcional.

*D* MARCO, RP
JO
29/ENE/2024

Características
Exterior
Balcón Cisterna Facilidad para estacionarse Garaje Jardín Parrilla Patio Riego por aspersión Terraza
General
Bodega Circuito cerrado Cocina Cocina equipada Cocina integral Cuarto de servicio Fraccionamiento privado Mascotas permitidas Portero Seguridad 24 horas Una sola planta
Recreación
Alberca Área de juegos infantiles Cancha de tenis Gimnasio Jacuzzi Salón de usos múltiples
Detalles
Tipo: Casa
Precio de venta: $12,950,000
Recámaras: 3
Baños: 3
Medios baños: 1
Estacionamientos: 3
Construcción: 610 m²
Terreno: 630 m²