CASA EN VENTA MERIDA, TIXCACAL, VILLA CONTEMPORANEA, ENTREGA INMEDIATA.

¡Tu nuevo hogar te espera en Tixcacal! Esta casa cuenta con una ubicación estratégica que te permitirá disfrutar de la cercanía a las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales. Diseñada pensando en tu comodidad, vivirás en un entorno tranquilo y bien comunicado, con acceso rápido a todo lo que necesitas. ¡Un espacio ideal para construir la vida que siempre soñaste!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 12.75 m
Fondo: 41.21 m
Terreno: 528.72 m2
Construcción: 200 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
• Sala comedor.
• Cocina con isla y nicho de refrigerador.

• Alacena independiente.

• Recamara con jardin interior. (puede ser utilizada como estudio).

• Baño completo.

• Cuarto de lavado.

• Patio de tendido.

• Area de cochera para 3 autos.de 70 m2

• Piscina de 8m x 2.40m, con area de niños e iluminacion led con luminarias marca pentair, sistema de iluminacion pentair en piscina con control de tonalidades y transformadores, sistema de filtrado, pozos de descarga, aprovechamiento, y cuerto de maquinas.

•Espejo de agua funcional conectado al sistema de filtrado de la alberca e Iluminacion led.
•Meseta exterior para asador.

•Terraza exterior.

•Acabado exterior e interior con rebocos o emparches.


PLANTA ALTA
•Recamara principal con estudio, vestidor, baño completo y terraza.
•Recamara secundaria con baño.


EQUIPAMIENTO
•Hidroneumetico con variador de velocidad de alta eficiencia y ahorro Electrico.
•2 calentadores electricos instantaneos de alta eficiencia con control de Temperatura y display, marca rheem.
•Centro de carga general de 30 ventanas y alimentacion a 220v con calibres de Conductores adecuados con tierra fisica en toda la casa, considerando Equipos y aires acondicionados, incluye preparacion para sistema Fotovoltaico.
•Preparaciones para aires acondicionados completas.

•Planta de tratamiento de aguas residuales de 1300 lts dld14.

•Cisterna de 5000 litros.

•Porton electrico corredizo de 4.8m x 2.10m elaborado con ptr y lambrin Decorativo de wpc resistente a la humedad y rayos uv, con control Automatico y wifi.
•Puertas de parota o dzalam o encino de piso a techo.

•Apagadores wifi para iluminacion ambiental.

•Barda perimetral de 3m de altura con acabado a 2 capas.

•Mesetas de granito en baño principal, cocina e isla de cocina.

•Mesetas forradas de porcelanato en baños secundarios.

•Muebles bajo mesetas de baños de madera de encino o dzalam.

•Losa de azotea con sistema de aislamiento termico sin puentes termicos.

•Excelente orientacion y circulacion de aire.

•Altura de techos maxima de 3.5 mts.

•Acabado a cinco capas en muros exteriores de planta alta, (rich, reboco a Regla, masilla, pasta tipo chukum, e hidrofugante siliconizado.
•Acabado a 4 capas en muros interiores de planta alta (rich, reboco a regla, Masilla y pasta tipo chukum.
•Preparacion para filtro de agua en refrigerador y llave de fregadero.

•Fijos de cristal templado en baños.

•Piso de concreto hhidraulico de 200 kg/cm2 en area de cochera de 8 cm de Espesor promedio, reforzado con malla electrosoldado, y sellado.
•Deck de cumaru en alberca y espejo de agua.

•Canceleria en linea de 3” con cristal refelctivo evo50.

•Espejos con iluminacion led en baños.

•Lamparas led en toda la vivienda.

•Diseño de jardin interior y exterior.

•Tarja de acero inoxidable con mezcladora acabado satinado.

•Estufa de gas de cristal templado de 6 quemadores.

•Horno de microondas enpotrado a mueble de cocina marca whirpool.

•Tazas de baño one piece.


POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 25%
-Saldo en escrituras

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.