Departamento en venta en Las Águilas, Álvaro Obregón, CDMX.

Distribución: • Sala. • Comedor. • 3 Recámaras. • 3 Baños completos. • Cocina integral. • Acceso de servicio. • Cuarto de lavado. • Cuarto de servicio (con baño completo). • 2 lugares de estacionamiento escriturados. Características: • Superficie: 137.45 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 42 años aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio. • Piso en el que se encuentra: 6° piso. • Niveles Totales: 10 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: $4,547.00 pesos mensuales. Equipamiento del Departamento: •Gas natural. •Boiler. •Lavadero. •Closet en recamaras. •Closet de blancos. • Acceso de servicio. •Estufa. •Contrato CFE. Equipamiento Edificio: •Cisterna. •Tinacos. •Planta eléctrica. •Sistema de recolección de basura. •Vigilancia privada 24/7. •Acceso controlado. •Escaleras. •Elevador. •Recepción. •Alberca. •Jacuzzi. •Asador. •Salón usos múltiples. •Cancha de squash. •Cancha de basquetbol. •Área de juegos infantiles. •Áreas verdes. •Áreas para descarga. •Jardín para mascotas. •Circuito cerrado. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios, créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios de la alcaldía, • Gas, • Transporte Publico. • Vialidades: Calz. Las Águilas, Alfonso Caso Andrade, Gutiérrez Zamora, Rómulo OFarrill, 5 de Mayo, Prol. 5 de Mayo, Calz. de los Leones, Segundo Piso del Periférico, Av. Centenario, Barranca del Muerto. • A 1 km a la redonda: Asociación México-Japonesa Parroquia de la Inmaculada y Pio, Terrodomo, PILARES Las Águilas, Segundo Parque Las Águilas, Presa Tarango, CONALEP Álvaro Obregón I, CONALEP Álvaro Obregón II, Aidronix, Museo del Axolote, Elektra Mega Las Águilas, Parque Acuático Las Águilas Japón, Parque Ecológico Las Águilas, Plaza Las Rosas, Walmart Las Águilas, Televisa San Ángel, bancos, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques. •A 2 km: Plaza comercial Las Águilas, Parque Lineal Barranca del Muerto, Campo Barranca del Muerto, Escual Nacional Preparatoriua No. 8 - UNAM, Parque Victoria, Parque Miranda, Metro Barranca del Muerto, Portal San Ángel, bancos, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques. Entorno: • Habitacional. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 9870-2023, de fecha 27 de noviembre del 2023. Adriel Gonzalez: WA: 5561439243 Oficina: 5556392976