TERRENO EN VENTA POLOTILTAN 4 MIL HA

Polotitlan,México, México

TERRENO EN VENTA POLOTILTAN 4 MIL HA

Polotitlan,México, México

Referencia: U5255851

5,000,000 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 5, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

$22,000,000,000 MXN

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 5,000,000 m² que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de $22,000,000,000 MXN ($4,400 MXN/m²).

TERRENO EN VENTA POLOTILTAN 4 MIL HA

Wiggot: pfpfg7m

Descripción
COMUNICACIONES

* Estamos sobre la carretera 55 Palmillas - Toluca y toluca palmillas Km. 126
* Sobre la Autopista 57 México - QuerétaroKm. y Mexico Queretaro. 142 y podemos comunicar la 55 con la 57
*y sobre la carretera san Juan del Rio Huichapan
* A 53.8 Km. del Arco Norte
* A 100 Km. (1 hora ) del Valle de México ( Caseta de Tepotzotlán )
* A 972 Km. de Laredo ( 14 horas en trailer )
* Ubicados en el corredor México - Laredo y los corredores Comerciales con Estados Unidos y Canadá.
* Cercanía con el Bajío ( Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí y Aguascalientes )
* A 4.9 Km del futuro Libramiento Celaya - Palmillas, que ahorrara tiempo al transporte evitando pasar por la zona
metropolitana de Querétaro y San Juan del Río
* Conectividad por carretera con los Puertos de Lázaro Cárdenas, Manzanillo, Altamira, Tuxpan y Veracruz.

FERROCARRIL * Sobre nuestro predio pasa la doble Vía Ferroviaria México - Querétaro con conectividad a Laredo, operada por Kansas
City Southern. con conectividad con todas las lineas ferro viarias del país, la union Americana y Canada

AEROPUERTO * Estamos a 60.4 Km. del Aeropuerto Comercial y de Carga de Querétaro, con vuelos a Houston, Dallas, Monterrey,
Cancún y Tijuana y otros

TELEFONIA Se tiene disponibilidad inmediata de 100 líneas telefónicas. Realizamos el tendido de 9 Kilometros de postes y cableado.

ENERGÍAS
* Al predio lo cruza una línea de alta tensión de 85 Megas. Se cuenta con factibilidad para el suministro de energía
eléctrica por parte de la Comisión Federal de Electricidad. Con una disponibilidad inmediata de hasta 720 KVA

Gas natural * Al predio lo cruza una línea de Gas Natural, atendida por la transportadora y comercializadora Tejas Gas de Toluca, con
una disponibilidad de 1 millón de metros cúbicos diarios de gas, una vez construida una Estación de Bombeo (City Gate )

AGUA Y DESCARGAS RESIDUALES
* Contamos con estudios Geo-Hidrológicos que determinan la existencia de agua a 200 y 600 m. de profundidad
* Se tiene la posibilidad de garantizar 600,000 m3 de aguas subterráneas y se cuenta con una presa que almacena hasta
500,000 de m3 de aguas superficiales.

TIERRA
* Los predios tienen una pendiente promedio de 1.65%, lo que permite un drenado natural de los mismos. Nunca se
inundan
* Los terrenos están compuestos por una capa de tepetate de 200 m. de espesor, con una capacidad de carga de 30
Ton/m2, ideales para construir vialidades y plataformas o parques industriales.
* Los terrenos tienen uso de suelo para Industria Mediana no contaminante.

SERVICIOS
* San Juan del Río a 15 minutos y Polotitlán a 10 minutos, cuenta con servicios de Salud, Comercio, Vivienda, Recreación
y Educación.
* San Juan del Río aporta cada año aproximadamente 2,800 egresados de Licenciaturas y Carreras Técnicas
* Polotitlán suministra mano de obra no especializada.
* Terminal de autotransporte a 17.9 Km.

Generales

Fecha del listado mar 5, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Polotitlan, México

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 5,000,000 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U5255851

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

MYKONOS II

Ubicación

Polotitlan, México, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$2.22M MXN - $2.35M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Torres Bulevares

Ubicación

Polotitlan, México, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$2.27M MXN - $3.26M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

mar 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Loma Cúspide Alto Residencial

Ubicación

Polotitlan, México, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$5.95M MXN - $14.2M MXN

Alquileres mensuales

$28K MXN

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

16 DE SEPTIEMBRE

Ubicación

Polotitlan, México, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$2.5M MXN - $4.29M MXN

Alquileres mensuales

$400 MXN

Año de construcción

may 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Residencial Ámbar

Ubicación

Polotitlan, México, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$2.25M MXN - $2.6M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

La Reserva Residencial

Ubicación

Polotitlan, México, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$2.25M MXN - $2.9M MXN

Alquileres mensuales

$100 MXN

Año de construcción

abr 2024

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Mozaiko Lindavista

Ubicación

Polotitlan, México, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$4.19M MXN - $5.45M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

URBAN PLAZA

Ubicación

Polotitlan, México, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$1.99M MXN - $2.85M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Volterra Luxury Living

Ubicación

Polotitlan, México, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$4.45M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

ELIGIO ANCONA 260

Ubicación

Polotitlan, México, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$2.45M MXN - $3.36M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

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