Venta de Lote industrial, en Merida Yucatan

En Venta Lote industrial de 1,750 M2, consulte con el asesor por mas opciones hasta 11,946.17 M2

Zona Industrial Integrado por 44 lotes modulares que permiten la adaptabilidad para almacenaje, distribución y logística. Ubicado en el corredor industrial más importante de Mérida, ofrece una conectividad estratégica terrestre, marítima y aérea gracias a su cercanía al Aeropuerto, periférico y carreteras, por lo que se convierte en un centro de conectividad e intercambio internacional al  poniente de la ciudad de Merida, en el acceso a periferico sobre el KM 2.08

Rodeado de empresas nacionales e internacionales consolidadas y en crecimiento.

Colinda con zonas habitacionales en desarrollo, con más de 13,000 habitantes.

BENEFICIÓ PARA TODOS 

EMPRESARIO Y COLABORADOR:

Fuerza laboral con disponibilidad de mano de obra en la zona, entrorno laboral optimo

Transporte ahorro en traslado del personal: Paraderos y rutas de transporte público activas.

Comercio acceso a tiendas de autoservicio y áreas comerciales activas, como una solución viable al servicio de comedor de tu empresa.

Servicios de vivienda, educación, salud y recreación satisfaciendo las necesidades básicas de los colaboradores y facilitando la atracción de talento.

Seguridad gracias a que es una zona consolidada y activa, con empresas, viviendas y servicios, se genera un entorno seguro.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:

 Se entrega la caseta de control de accesos  lista para usar.

El funcionamiento de esta dependerá de la coordinación entre propietarios para la contribución y pago de los servicios correspondientes.

AMPLIA SECCIÓN VIAL MUNICIPALIZADA:

Amplia sección vial y vialidades de carpeta asfáltica, sin cuotas de mantenimiento (El Parque Industrial NO se constituye bajo el Régimen de Condominio, por lo que las vialidades serán públicas y municipalizadas).

ALUMBRADO PÚBLICO

RED ELÉCTRICA DE MEDIA TENSIÓN (20 KVAs / 2500m2) a pie de lote.

RED DE AGUA POTABLE MUNICIPAL.

DRENAJE PLUVIAL con Pozos pluviales

INFRAESTRUCTURA VoIP Preparación de la red para infraestructura de voz y datos. Ductería y registros.

CERTEZA JURÍDICA

  TÍTULO DE PROPIEDAD PRIVADA

USO DE SUELO Industrial, comercial y de servicios.

Parque destinado a almacenamiento, distribución, logística e Industrias ligeras no contaminantes.

CEDULA Y PLANO CATASTRAL, LIBERACION INAH, PERTENECE AL MUNICIPIO DE UMÁN

Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) 2%

NO INCLUYE:

RÉGIMEN DE CONDOMINIOS, El Parque Industiral NO se constituirá bajo el Régimen de propiedad en condominio.

RED DE AGUAS RESIDUALES, Las necesidades de tratamiento de aguas residuales de cada propietario son específicas, por lo que será responsabilidad de cada propietario definir el sistema de tratamiento de aguas residuales que se ajuste a sus necesidades y aprobado por las autoridades competentes.

GUARDIA DE SEGURIDAD, Bardas laterales y perimetrales.

BANQUETAS El diseño de las banquetas y rampas dependen de las necesidades específicas de cada propietario, por lo que cada uno podrá colarlas conforme a su diseño, alineados a los niveles de los registros de agua potable y CFE.

DISPONIBILIDAD  de lotes actualizado en Agosto/24

 LOTE 15, FRENTE 25, FONDO 70 M2, LOTE 1,750 M2,  PRECIO x M2 $2,180,  TOTAL $3,815,000

LOTE 16, FRENTE 25, FONDO 70 M2, LOTE 1,750 M2,  PRECIO x M2 $2,180,  TOTAL $3,815,000

LOTE 31, FRENTE 80, FONDO 70 M2, LOTE 5,600 M2,  PRECIO x M2 $2,050  TOTAL $11,480,000

LOTE 43, FRENTE 60, FONDO 195.40 M2, LOTE 11,946.17 M2,  PRECIO x M2 $1,800,  TOTAL $21,503,106                   

Apártalo con $150,000 devolutivos por 7 días 

30% de Enganche 

55% financiado hasta Febrero 2025 

15% Contra entrega y escrituracion Febrero 2025

 

NOTA INMOBILIARIA:

Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente,  Fotografías con fines ilustrativos  no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, puede sufrir cambio de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso. El precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos notariales, tramites, ni cargas impositivas que se requieren, consulta los detalles con el Asesor Inmobiliario.