Terrenos Venta Juárez Zona Juárez 27-TV-4829

Juarez,Nuevo León, México

Terrenos Venta Juárez Zona Juárez 27-TV-4829

Juarez,Nuevo León, México

Referencia: U5270542

3,121,000 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 5, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

$33 MXN

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 3,121,000 m² que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de $33 MXN ($0 MXN/m²).

Terrenos Venta Juárez Zona Juárez 27-TV-4829

Se vende terreno en breña de 3,121,001 has. (27 TV 4652) con uso industrial y habitacional de alta densidad (90 Viv/ha), frente a Autopista Monterrey Reynosa (Km 22.5) y vías del FFCC a Tampico. USD $33.3/m2, a tratar.

El predio en venta (27 TV 4652) tiene áreas casi planas al frente del mismo y en ciertas zonas intermedias, lo cual lo convierte en un terreno altamente aprovechable y edificable. En las áreas más planas se perforaron y aforaron 10 pozos de agua con permiso expedido para tal efecto por la SARH, quedándose como infraestructura pues no se gestionó la concesión para explotarlos. Los dobles círculos en el plano de curvas de nivel muestran la ubicación aproximada de cada uno de ellos.De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) 2010 2030 del Municipio de Juárez, N.L., el predio actualmente se ubica en su totalidad en el Distrito 2 que tiene asignado un uso de suelo habitacional con alta densidad (90Viv/ha), salvo una fracción en forma triangular en su lado Oriente, que aparece como uso industrial mediano y pesado. Adicionalmente, el PDU 2010 2030 tiene considerado desarrollar a futuro una vialidad llamada ‘’Circuito de la Unidad’’ que atraviesa la propiedad de poniente a oriente y la bordea por este último lado para ir a conectar al Norte con el futuro ‘’Eje Vial Siglo XXI’’ y también con ‘’Prolongación Ruiz Cortínez’’ las cuales se pueden apreciar como líneas rojas en el plano del PDU.Actualmente la Secretaría de Desarrollo Urbano de Juárez ha solicitado una revisión de los Usos de Suelo para el Distrito 2, para alinearlo con los anteriores planes de desarrollo urbano que habían considerado a la zona frente a la autopista con Uso de Suelo Industrial, lo que en el tercer plano se muestra el área frontal del Rancho y los demás predios vecinos en color morado indicando Uso Industrial Mediano y Pesado.Por su ubicación, podrá disponer de la mano de obra de Juárez, Cadereyta, y Guadalupe.USD $33.3/m2, a tratar.

Generales

Fecha del listado mar 5, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Juarez, Nuevo León

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 3,121,000 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U5270542

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Proyectos Cerca de Terrenos Venta Juárez Zona Juárez 27-TV-4829

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

The Céntrika Platinum

Ubicación

Juarez, Nuevo León, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$2.23M MXN - $2.87M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Centro Semillero Purísima

Ubicación

Juarez, Nuevo León, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$2.43M MXN - $3.88M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jul 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

El Lucero Living

Ubicación

Juarez, Nuevo León, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$1.75M MXN - $2.63M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Villa Maderno Residencial

Ubicación

Juarez, Nuevo León, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$1.77M MXN - $2.07M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Privada Soleta

Ubicación

Juarez, Nuevo León, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$2.04M MXN - $2.38M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Andes

Ubicación

Juarez, Nuevo León, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$1.48M MXN - $2.63M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Villa Campelo

Ubicación

Juarez, Nuevo León, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$1.52M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Distrito Falco

Ubicación

Juarez, Nuevo León, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$3.56M MXN - $4.77M MXN

Alquileres mensuales

$470 MXN

Año de construcción

feb 2025

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Los Encinos

Ubicación

Juarez, Nuevo León, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$2.68M MXN - $3.39M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Monte Verde

Ubicación

Juarez, Nuevo León, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$1.48M MXN - $2.52M MXN

Alquileres mensuales

$1.7K MXN - $14K MXN

Año de construcción

may 2025

Estado de terminación

Completado

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