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San Andres Cholula,
About This Office
This property is a 104.61 SqM studio office with n/a that is available for sale. It is located in San Andres Cholula, Puebla and was completed in Jan 2025. You can buy this office for a base price of $3,589,949 MXN ($34,317 MXN/SqM).
OFICINAS EN VENTA EN PLATEA, ZONA ANGELÓPOLIS
OFICINAS COMERCIALES EJECUTIVAS EN DESARROLLO INNOVADOR CON DISEÑO VANGUARDISTA Y DINÁMICO EN TORRE DE 32 PISOS CON AMENIDADES Y EN EXCELENTE UBICACIÓN DE LA CIUDAD.
Ofrece un concepto moderno y audaz provocando que el edificio adopte una personalidad fuerte y retadora que habla por sí misma.
6 niveles de estacionamiento y 2 sótanos.
Lobby con control de acceso dactilar
2 locales comerciales en lobby
Amenidades: (posibilidad de 4 horas mensuales de uso por oficina, no acumulables), business center en lobby, salón de usos múltiples en lobby, coffee station en lobby, comedor, game room, sala audiovisual, terraza, doble vidrio aislante, en cada nivel hay baños generales.
Las oficinas se entregan en obra gris y con las puntas listas de agua potable, luz, voz y datos (Telmex y Megacable), inyección de aire, aire acondicionado (cada dueño debe comprar los equipos y hacer la instalación eléctrica, hidráulica y sanitaria)
1. Instalación hidráulica
2. Instalación protección contra incendios
3. Instalación renovación de aire
4. Instalación detección de humo
5. Instalación de agua helada
6. Instalación de Telmex y Megacable
7. Instalación eléctrica
Al momento de acondicionar, se debe contratar una póliza de seguro por posibles daños a terceros.
Por reglamento es obligatorio:
se debe contratar un sistema de red contra incendios (protección civil lo pide) y poner baño dentro de cada oficina.
Está prohibido perforar piso, losa y paredes, poner mezaninnes, debido a que se podría exceder del peso permitido.
Precios de lista más IVA
Apartado con $95 mil pesos
5% de descuento en pago de contado
Medidas aproximadamente 88 mt, 97 mt, 107 mt, 115 mt, 120 mt, 144 mt
Precio desde $2,800,558 hasta $5,396,220 + IVA
Mantenimiento aproximadamente $38 por m2 (incluye seguridad con circuito cerrado)
Mantenimiento cajones: $100 mensuales
Mantenimiento bodegas: $200 mensuales
Cajones de estacionamiento para venta
*Tandem (2) $547,963 pesos
*Sencillo (1) $317,344 pesos
Promociones adicionales:
50% de enganche y 24 mensualidades sin intereses
35% de enganche y 12 mensualidades sin intereses
En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad.
¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales
Tu propiedad, nuestra prioridad,
Ofrece un concepto moderno y audaz provocando que el edificio adopte una personalidad fuerte y retadora que habla por sí misma.
6 niveles de estacionamiento y 2 sótanos.
Lobby con control de acceso dactilar
2 locales comerciales en lobby
Amenidades: (posibilidad de 4 horas mensuales de uso por oficina, no acumulables), business center en lobby, salón de usos múltiples en lobby, coffee station en lobby, comedor, game room, sala audiovisual, terraza, doble vidrio aislante, en cada nivel hay baños generales.
Las oficinas se entregan en obra gris y con las puntas listas de agua potable, luz, voz y datos (Telmex y Megacable), inyección de aire, aire acondicionado (cada dueño debe comprar los equipos y hacer la instalación eléctrica, hidráulica y sanitaria)
1. Instalación hidráulica
2. Instalación protección contra incendios
3. Instalación renovación de aire
4. Instalación detección de humo
5. Instalación de agua helada
6. Instalación de Telmex y Megacable
7. Instalación eléctrica
Al momento de acondicionar, se debe contratar una póliza de seguro por posibles daños a terceros.
Por reglamento es obligatorio:
se debe contratar un sistema de red contra incendios (protección civil lo pide) y poner baño dentro de cada oficina.
Está prohibido perforar piso, losa y paredes, poner mezaninnes, debido a que se podría exceder del peso permitido.
Precios de lista más IVA
Apartado con $95 mil pesos
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Medidas aproximadamente 88 mt, 97 mt, 107 mt, 115 mt, 120 mt, 144 mt
Precio desde $2,800,558 hasta $5,396,220 + IVA
Mantenimiento aproximadamente $38 por m2 (incluye seguridad con circuito cerrado)
Mantenimiento cajones: $100 mensuales
Mantenimiento bodegas: $200 mensuales
Cajones de estacionamiento para venta
*Tandem (2) $547,963 pesos
*Sencillo (1) $317,344 pesos
Promociones adicionales:
50% de enganche y 24 mensualidades sin intereses
35% de enganche y 12 mensualidades sin intereses
En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad.
¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales
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Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Project Name
Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Project Name
Andeza 2719
Location
San Andres Cholula, Puebla, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
$4.33M MXN - $26.7M MXN
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Residencial Los Olivos
Location
San Andres Cholula, Puebla, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
$606K MXN
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Las Ceibas Tepoztlán
Location
San Andres Cholula, Puebla, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
$17M MXN
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Zaragoza
Location
San Andres Cholula, Puebla, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
$1.77M MXN - $3.37M MXN
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Vainilla
Location
San Andres Cholula, Puebla, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
$2.2M MXN
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Vistahermosa 97
Location
San Andres Cholula, Puebla, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
$45.4K MXN - $5.36M MXN
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Jan 2020
Completion Status
Completed
Project Name
Geyser Och8
Location
San Andres Cholula, Puebla, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
$6.93M MXN - $7.76M MXN
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Santa Fe lifestyle
Location
San Andres Cholula, Puebla, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
$899K MXN - $1.71M MXN
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Jan 2020
Completion Status
Completed
Project Name
Gorostiza 57
Location
San Andres Cholula, Puebla, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
$1.82M MXN - $2.9M MXN
Monthly Rentals
$400 MXN
Year Built
Mar 2025
Completion Status
Completed
Project Name
CUAUHTÉMOC 697
Location
San Andres Cholula, Puebla, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
$4.8M MXN - $10.2M MXN
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Sep 2010
Completion Status
Completed
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