Casa con locales en venta en San Miguel de Allende: Colonia Guadalupe

Magnífica propiedad en una ubicación privilegiada en el codiciado barrio de Guadalupe, una zona llena de una mezcla perfecta de expatriados y mexicanos. A poca distancia a pie de Gil’s Supermarket, cafeterías, restaurantes y una variedad de tiendas y galerías únicas. Esta propiedad es reconocida por haber sido la sede de Villa Orgánica.

El primer piso cuenta con tres locales comerciales, dos baños, una cocina/área de descanso compartida y un encantador patio en la parte trasera de la propiedad. Los locales, de diferentes tamaños, pueden utilizarse como oficinas, tiendas o galerías.

El segundo nivel presenta un amplio espacio abierto, dos baños y una cocina en la parte trasera, con acceso por una escalera posterior que conecta con el callejón detrás del edificio. Este nivel es ideal para un gimnasio, cafetería, espacio para clases, entre otros.

El tercer nivel es una terraza parcialmente cubierta que incluye un área de bar y un baño, perfecta para eventos o para operar como un negocio adicional.

Esta propiedad versátil ofrece múltiples posibilidades: podría ser utilizada para un solo negocio, dividirse en varios locales para inquilinos o convertirse en una hermosa residencia.

Actualmente tiene permiso para uso residencial y está en proceso de cambio de uso de suelo.

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Magnificent property in an excellent location in the coveted Guadalupe neighborhood filled with a perfect mix of expats and Mexican nationals. Walking distance to Gil’s Supermarket, café’s, restaurants, and many other unique shops and galleries. This property is most notably known as the previous location of Villa Organica.

The first floor has three locals, two bathrooms, a shared kitchen/breakroom area and a lovely patio area at the back of the property. In varying sizes these locals could be used for office, shop or gallery space. The second level features a large open area, two bathrooms, and a kitchen area in the back with rear stairwell access to the alleyway behind the building. This second level space could be perfect for a gym, café, classroom space, etc.

The third level is a partially covered terrace with bar area and bathroom that could be used as a business or for events.
This versatile property has many possibilites for one business or various tenants or of course could be converted into a beautiful residence.

Currently with permission for residential, in process to change permission.

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*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-OQ6183