Villa de lujo en una privada exclusiva con Cenote con acceso al mar - Akumal

Cozumel,Quintana Roo, Mexico

Villa de lujo en una privada exclusiva con Cenote con acceso al mar - Akumal

Cozumel,Quintana Roo, Mexico

Unit ID: U4563747

5 Bedrooms

6 Bathrooms

566.30 SqM Indoor Area

Jan 2026 Completed

Sale Price

$32,800,000 MXN

About This House

This property is a 566.30 SqM house with 5 bedrooms and 6 bathrooms that is available for sale. It is located in Cozumel, Quintana Roo and was completed in Jan 2026. You can buy this house for a base price of $32,800,000 MXN ($57,900 MXN/SqM).

Villa de lujo en una privada exclusiva con Cenote con acceso al mar - Akumal

Villa de Lujo en Yalkú: Exclusividad, Ubicación Premium y Acceso al Mar Caribe
Entrega: Febrero 2025

Conviértete en el propietario de una villa de lujo única, ubicada en la privada más exclusiva de Yalkú, diseñada para quienes buscan una combinación perfecta de lujo, privacidad y ubicación estratégica. Con tan solo 24 lotes exclusivos, esta comunidad privada ofrece un entorno seguro y exclusivo rodeado de cenotes cristalinos, una laguna privada que entra directamente en el Mar Caribe.

La Ubicación Más envidiada de la Riviera Maya:
Esta villa de lujo está estratégicamente ubicada en Yalkú, una zona de rápido desarrollo y alta plusvalía, entre Akumal y Tulum, los destinos más demandados de la Riviera Maya.
- Akumal: Reconocido por su tranquilidad, playas paradisíacas y actividades ecológicas, Akumal sigue atrayendo a clientes selectos que buscan exclusividad en un entorno natural.
- Tulum: A solo 20 minutos, este destino se ha consolidado como el epicentro del turismo de lujo en México, con proyectos como el Tren Maya, el Aeropuerto Internacional de Tulum y desarrollos inmobiliarios de alta gama.

Esta propiedad se encuentra en una ubicación premium que combina **privacidad absoluta** con acceso fácil a servicios de primer nivel, restaurantes gourmet, clubes de playa y actividades culturales.

Beneficios de Inversión:
Invertir en una villa en Yalkú garantiza plusvalía y rentabilidad en el corto y largo plazo:
- ROI competitivo: Propiedades similares en la Riviera Maya generan un retorno anual promedio del 8% al 10%, especialmente a través de alquileres vacacionales de lujo.
- Plusvalía anual del 10% al 12%: La creciente demanda por propiedades exclusivas en la región asegura una revalorización sostenida.
- Privacidad garantizada: Solo 24 lotes en toda la privada.

Características Exclusivas de la Villa:
- 570m² de diseño arquitectónico de lujo, creado por un arquitecto de prestigio internacional, reconocido en "Architectural Digest".
- 5 recámaras y 6.5 baños con acabados premium en un estilo minimalista moderno que integra materiales naturales como piedra artesanal y madera tropical.
- Muebles hechos a medida, diseñados exclusivamente para esta propiedad.
- Vista directa al Mar Caribe, la laguna y los manglares.

Incluye acabados de lujo y la posibilidad de personalizar cada detalle. El paquete de muebles es opcional y completamente configurable según tus gustos.

Distribución:

Planta Baja
- Comedor de doble altura para 12 personas.
- Sala hundida con diseño exclusivo, barra de bar y cava.
- Cocina gourmet con barra para 6 personas y amplia alacena.
- Master bedroom con baño privado (interior y exterior), vestidor y área adicional para niños.
- Cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado y clóset de blancos.
- Alberca privada con jardines escultóricos y estacionamiento para 3 autos.

Primera Planta
- Recámara independiente con balcón, área de trabajo, walk-in closet y baño completo.
- Recámara doble con clóset, barra de trabajo, baño privado y acceso al patio.
- Habitación con dos camas dobles, balcón y baño privado con doble lavabo.

Azotea
- Rooftop con jacuzzi, vistas panorámicas a la laguna, los manglares y el Mar Caribe.

Amenidades y Beneficios Exclusivos:
- Privada de lujo con acceso controlado y seguridad 24/7.
- Acceso directo a la laguna privada de Yalkú y a cenotes cristalinos, ideales para actividades como snorkel, paddleboard y natación.
- Jardines paisajísticos y diseño arquitectónico que maximiza la conexión con la naturaleza.
- Luz natural y ventilación cruzada en todos los espacios.
- Proximidad a playas de clase mundial, clubes de playa exclusivos y campos de golf.

Por Qué Elegir Esta Villa:
Esta propiedad premium combina el lujo contemporáneo con un entorno natural espectacular. Es ideal tanto para quienes buscan una residencia de ensueño como para inversionistas que desean obtener un alto retorno de inversión en una de las zonas más demandadas del Caribe Mexicano.

Contáctanos hoy y asegura tu lugar en este paraíso exclusivo. Vive rodeado de lujo, naturaleza y vistas espectaculares al Mar Caribe. ¡Una oportunidad única en la Riviera Maya!
DISCLAIMER: The information that appears on this property given by the owner.
Paraiso Real Estate makes every effort to ensure the accuracy of this information, but cannot be held responsible for omissions or errors.
Prices and exchange rates are subject to change.

Features

Jacuzzi

Wifi Included

Basic Information

Date Listed Mar 4, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location Cozumel, Quintana Roo

Bedrooms 5

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area 566.30 SqM

Price per SqM $57,900 MXN

Outdoor Area

N/A

Plot Size 1,052.36 SqM

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed (Jan 2026)

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U4563747

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Tulum

Location

Cozumel, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$2.22M MXN - $153M MXN

Monthly Rentals

$300 MXN

Year Built

Oct 2020

Completion Status

Completed

Project Name

Departamento en Venta en Tulum Centro

Location

Cozumel, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$4.1M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

DEPARTAMENTO EN VENTA TULUM

Location

Cozumel, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$2.4M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Kukulkan Grand Tulum

Location

Cozumel, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$4.64M MXN - $7.81M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Unnamed Road

Location

Cozumel, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$2.04M MXN

Monthly Rentals

$5.8K MXN

Year Built

Jun 2025

Completion Status

Completed

Project Name

ABUND

Location

Cozumel, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$5.93M MXN

Monthly Rentals

$2K MXN - $7K MXN

Year Built

Dec 2025

Completion Status

Completed

Project Name

Playa Del Carmen

Location

Cozumel, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$1.75M MXN - $148M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Mar 2023

Completion Status

Completed

Project Name

Terrenos en Venta Playa del Carmen

Location

Cozumel, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$1.2M MXN - $2.45M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

TERRENO EN ESQUINA EN VENTA PLAYA DEL CARMEN

Location

Cozumel, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$2.74M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Carretera Tulum - Cancún

Location

Cozumel, Quintana Roo, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$3.74M MXN - $4.7M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Apr 2019

Completion Status

Completed