Predio con 2 locales independientes. Ideal para construir y rentar hasta 4 áreas independientes.

Cuauhtemoc,Mexico City, Mexico

Predio con 2 locales independientes. Ideal para construir y rentar hasta 4 áreas independientes.

Cuauhtemoc,Mexico City, Mexico

Unit ID: U4671180

4 Bedrooms

1 Bathroom

248.41 SqM Indoor Area

Completed

Sale Price

$3,000,000 MXN

About This House

This property is a 248.41 SqM house with 4 bedrooms and 1 bathroom that is available for sale. It is located in Cuauhtemoc, Mexico City. You can buy this house for a base price of $3,000,000 MXN ($12,077 MXN/SqM).

Predio con 2 locales independientes. Ideal para construir y rentar hasta 4 áreas independientes.

Construcción con uso de suelo mixto. Con dos niveles, incluyendo dos locales comerciales, uno de ellos ya cuenta con inquilino. El uso de suelo del predio es HM/5/20. Se encuentra en una esquina. El frente es sobre la Av. Juan Álvarez, esquina con And. Guillermo Larrazábal.Las avenidas principales que la rodean son: Eje 2 Ote. (Calz. de la Viga) al poniente, Eje 4 Sur (Av. Plutarco Elías Calles) al norte, Eje 3Ote. (Francisco del Paso y Troncoso) y Eje 5 Sur (Av. Sta. Ma. La Purísima) al sur. En la misma zona cuenta con parques, centros deportivos, escuelas, iglesias, centros comerciales, servicios de salud, bancos y transporte público.El inmueble cuenta con: Planta Baja. -Vestíbulo, una bodega, medio baño, escaleras y área de servicio. Los dos locales cuentan con: Acceso independiente, vestíbulo, medio baño y área comercial. Cuenta con estacionamiento donde caben dos autos en fila en la parte interior frontal.Planta Alta. - Vestíbulo de distribución, escaleras, privado, baño, estancia y 4 habitaciones. Paredes con acabados de yeso y pintura vinílica, sin acabados especiales.Las tres áreas (2 locales y casa) pudieran rentarse para uso comercial. La planta Baja pude rentarse como un taller o bodega. La planta Alta requiere de mejoras y acabados.Puedes construir tu hogar y tener tu negocio en el mismo lugar. O puedes terminar de construir y rentar los locales, la planta baja como taller y la casa a parte. 4 posibles ingresos independientes. ¡Sería una gran inversión!¡¡Ven a conocerla, Agenda tu cita ahora!!

Features

Balcony

Basic Information

Date Listed Mar 4, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location Cuauhtemoc, Mexico City

Bedrooms 4

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area 248.41 SqM

Price per SqM $12,077 MXN

Outdoor Area

N/A

Plot Size 120 SqM

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed

Furniture

Unfurnished

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U4671180

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Vainilla

Location

Cuauhtemoc, Mexico City, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$2.2M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

CUAUHTÉMOC 697

Location

Cuauhtemoc, Mexico City, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$4.8M MXN - $10.2M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Sep 2010

Completion Status

Completed

Project Name

Vistahermosa 97

Location

Cuauhtemoc, Mexico City, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$45.4K MXN - $5.36M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

Jan 2020

Completion Status

Completed

Project Name

Enrique Rebsamen 926

Location

Cuauhtemoc, Mexico City, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$8.18M MXN - $9.71M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

MANUEL LOPEZ COTILLA 830

Location

Cuauhtemoc, Mexico City, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$8.83M MXN - $9M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Zaragoza

Location

Cuauhtemoc, Mexico City, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$1.77M MXN - $3.37M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Trace Del Valle

Location

Cuauhtemoc, Mexico City, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$4.3M MXN - $5.05M MXN

Monthly Rentals

$500 MXN - $14K MXN

Year Built

Jul 2023

Completion Status

Completed

Project Name

Urban Bajío

Location

Cuauhtemoc, Mexico City, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$5.3M MXN - $5.4M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

URBAN BUCARELI

Location

Cuauhtemoc, Mexico City, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$3.8M MXN - $5.3M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

University Tower

Location

Cuauhtemoc, Mexico City, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$6.56M MXN - $43.4M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan