Casa en venta Aurora Soluna

Clave del Inmueble: CHA-V-YMAS-8446

Casa en venta Privada Residencial SOLUNA, Temozón Norte.
Superficie: 804.95 m2 (29.34 mtx 27.45 mt).Construcción: 698 M2Entrega: InmediataFecha de construcción: 2022 – Residencia Nueva.Precio desde: $19,500,000 (Tratables)Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales).Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio*Cuota de mantenimiento: $5500 pesos mensuales.*Fondo de reserva (extraordinario): N/A
PLANTA ALTA:- Garaje Techado para 4 vehículos.- Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava- 1/2 baño visitas.- Estudio - Sala TV- Sala-Comedor corridos a doble altura.- Elevador.- Cocina equipada con isla y amplia alacena.- Amplia terraza techada.- Cuarto de visitas con baño completo.- Alberca y área de jardín.- 1/2 baño de visitas.- Área de Servicio techada- Cuarto de Servicio con baño.- 2 bodegas techadas.
PLANTA ALTA:- 3 Habitaciones con closet vestidor y baño. Todas cuentan con balcón.- Taller - GimnasioEQUIPAMIENTO INCLUIDO:- Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.- Elevador con capacidad para 300 kg.- Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puedecontrolar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos.-Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.

- Internet de fibra óptica TELMEX- Domótica y compatibilidad con Alexa.- Repetidores de Wifi en la casa.- Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.- Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.- Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos estánintercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.- Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.- Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cablería.- Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo losde la compañía de gas)- Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de500 litros independiente al de la casa marca CYTSA- Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX- Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.- Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.- Pisos de mármol travertino- Luminarias led en toda la casa.- Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.- Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.- Llaves de Lavabos marca GROHE.- Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.
Amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayorplusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo.
UBICACIÓN-1 km de plaza la isla y cabo norte-1km del club sport world-2km de City Center
AMENIDADES- Caseta con pluma de control al desarrollo.- Caseta de control de acceso al clúster.- 2 casas club.- Canchas de pádel- Alberca- Salón de eventos- Restaurant y bar de socios- Sauna y vapor- Salón de yoga- Gimnasio- Alberca semi olímpica.

A tus órdenesContacta a: Yelile Marcos +5281 1044 1259
Enlaza Bienes Raíces S A de C VRío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. +52 81 8345 5723, +52 81 8344 5133 y +52 81 8343 9550Se puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo.Número de registro ante PROFECO:  2540-2022. La NOM 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022