CASA EN VENTA MERIDA, TEMOZON NORTE , PRIVADA SOLUNA, MOD. CAPPA, A 12 MESES.

Residencia ubicada dentro del exclusivo desarrollo Soluna que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magnificos acabados de lujo.

HORARIO DE VISITAS-Lunes, miércoles y viernes: Después de las 11 a.m
-Sábado con anticipación previa

FECHA DE ENTREGA: 12 MESES DESPUES DE FIRMA DE PROMESA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Deltha
Frente: 24 m
Fondo: 25 m
Terreno: 600 m2
Construcción: 392.17 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Garage para 3 autos o camionetas techados.
-Recibidor a doble altura.
-Sala a doble altura con ventanal en forma de escuadra a la piscina.
-Comedor con ventanales corredizos a la terraza
-Medio baño de visitas.
-Cocina con meseta de granito e isla, se entrega con gavetas inferiores y superiores, sin electrodomésticos.
-Sala de television.
-1 baño completo para la piscina exterior.
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Alberca con jacuzzy, recubierta con veneciano, lampara y sistema de filtrado.
-Terraza techada
-Pasillo de servicio
-Barra bar en Isla 3 mts de largo con cubierta en granito o mármol travertino puebla, y techado con policarbonato.

PLANTA ALTA
-Puente que lleva a las habitaciones.
-1 recamara amplia con closet vestidor y baño completo, tiene salida aun balcon trasero.
-1 recamara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo, tiene salida a un balcon trasero.
-1 recamara amplia con closet vestidor, un baño con doble lavabo, y tiene salida aun balcon delantero.

NOTAS
1. No Incluye muebles de línea blanca en lavadero.
2. La cocina no incluye electrodomésticos como parrilla de gas, estufa, campana, triturador, lavavajillas, ni refrigerador, ni microondas).
3. El Jardín, se entrega solamente con Pasto adelante y en patio trasero según diseño arquitectónico. Incluye. Sistema de riego por aspersión, con timer automatizado.
4. Incluye fumigación para tratamiento de termitas en todo el área de construcción.
5. Incluye. Barra bar en Isla 3 mts de largo con cubierta en granito o mármol travertino puebla. No incluye estufas o asadores.
6. En caso haber algún cambio de modelo en piso, piedra de fachada, granito, mármol o grifería, el comprador deberá absorber los costos adicionales si hubiera alguna diferencia de precio, más el indirecto del constructor del 20%.
7. La casa se entregará de acuerdo a los m2 de construcción según proyecto y mencionados en esta memoria descriptiva; quedando fuera del compromiso de venta cualquier elemento de adorno como mobiliario, elementos decorativos, anexos, etc.
8. Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza, puede incluir árboles originales del terreno.
9. Incluye minisplits en las habitaciones.
10. Mosquiteros.
11. Abanicos.
12. Boiler
13. Tanque de gas estacionario.
14. Closets vestidos en todas las habitaciones, de madera.

AMENIDADES-Caseta con pluma de control al desarrollo.
-Caseta de control de acceso al cluster denominado betria.
-2 casas club.
-Canchas de padel
-Alberca
-Salon de eventos
-Restaurant y bar de socios
-Sauna y vapor
-Salon de yoga
-Gimnasio
-Alberca semi olímpica

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $60,000.00 (no devolutivo)
-Enganche: 41.10%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios.
-Todos los Créditos bancarios.

PRECIO VIGENTE AL DIA 12 DE AGOSTO DE 2024