AV 86 Avenida Manglares

Comondu,Baja California Sur, Mexico

AV 86 Avenida Manglares

Comondu,Baja California Sur, Mexico

Unit ID: U4839010

3 Bedrooms

3 Bathrooms

242.76 SqM Indoor Area

Completed

Sale Price

$9,520,000 MXN

About This House

This property is a 242.76 SqM house with 3 bedrooms and 3 bathrooms that is available for sale. It is located in Comondu, Baja California Sur. You can buy this house for a base price of $9,520,000 MXN ($39,200 MXN/SqM).

AV 86 Avenida Manglares

AV 86 es una elegante y renovada casa de tres recámaras y tres baños y medio ubicada en Casa Abierta Village, con un encantador jardín privado. Esta acogedora residencia se encuentra en un rincón pintoresco y privado del vecindario Agua Viva.

En la planta baja, encontrará un acogedor espacio abierto que combina sala y cocina, con puertas francesas que conducen a un patio con una fuente y exuberante vegetación. La amplia cocina está equipada con hermosas encimeras de granito, una ventana que aporta luz natural y un moderno refrigerador Samsung de acero inoxidable. La sala y el comedor cuentan con detalles encantadores, como vigas de madera rústicas en el techo, y están decorados con muebles y accesorios personalizados. En la planta baja también se encuentran una generosa bodega de almacenamiento, un cuarto de lavado, un baño de visitas y una hermosa recámara principal con baño en suite que incluye doble lavabo, regadera y tina. El tranquilo jardín trasero es uno de los puntos destacados de la propiedad, con una fuente relajante, un acogedor fogatero y una puerta trasera para un acceso conveniente, completando así el primer nivel de esta notable residencia.

En el segundo piso, descubrirá dos recámaras con baño en suite. La primera cuenta con puertas corredizas de vidrio que conducen a una hermosa terraza, mientras que la segunda tiene un balcón estilo Juliet que da al jardín trasero. Desde aquí, se puede disfrutar de impresionantes vistas de las montañas Sierra Gigante, los canales cercanos y el campo de golf. Además, el área de barbacoa integrada y la pérgola de madera ofrecen un espacio ideal para relajarse y recibir invitados.

Al ascender a la torre de observación en el tercer piso, se pueden apreciar vistas panorámicas de los canales, las montañas Sierra Gigante y el campo de golf, así como los espectaculares atardeceres de Baja y un cielo estrellado.

Esta residencia ha sido cuidadosamente mantenida y se encuentra en excelentes condiciones. AV 86 cuenta con características y mejoras únicas, como puertas y ventanas de PVC, mosquiteros, un sistema de filtración de agua UV para toda la casa, un sistema de ósmosis inversa en la cocina, un sistema de sonido Sonos de alta calidad, un sistema de suavización de agua y puertas de madera de Tornillo artesanal en ambas entradas. AV 86 está ubicada a pasos de la alberca comunitaria de Agua Viva y ofrece amplio espacio para estacionar un carrito de golf. Se vende completamente amueblada y lista para habitar, con opción a mostrar con un aviso de 24 horas. EasyBroker ID: EB-RR5499

Features

Garden Access

Terrace

Balcony

Basic Information

Date Listed Mar 4, 2025

Updated N/A

Property Type House

Storeys N/A

Location Comondu, Baja California Sur

Bedrooms 3

Nearest Landmark: N/A

Indoor Area 242.76 SqM

Price per SqM $39,200 MXN

Outdoor Area

N/A

Plot Size 208.08 SqM

Pets N/A

House Ownership

N/A

Land Ownership

N/A

Land Title Deed N/A

Construction Completed

Furniture

Fully Furnished

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Parking Spots N/A

Pool Size N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U4839010

Loan Calculator

Projects Nearby

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

MACROLOTES LA PAZ

Location

Comondu, Baja California Sur, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$28.3M MXN - $429M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Penthouse en venta - Vento Coromuel

Location

Comondu, Baja California Sur, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$2.95M MXN - $3.29M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

MACROLOTES CULIACÁN

Location

Comondu, Baja California Sur, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$14.3M MXN - $36.6M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Elypse Cerritos Beach Towers

Location

Comondu, Baja California Sur, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$5.95M MXN - $20.7M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Boca de Mar

Location

Comondu, Baja California Sur, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$3.5M MXN - $8.7M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Laderas del Rejón

Location

Comondu, Baja California Sur, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$4.05M MXN - $5.2M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Hacienda San Marcos

Location

Comondu, Baja California Sur, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$2.76M MXN - $3.2M MXN

Monthly Rentals

$3K MXN

Year Built

Oct 2024

Completion Status

Completed

Project Name

Privada Soleta

Location

Comondu, Baja California Sur, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$2.04M MXN - $2.38M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Villa Maderno Residencial

Location

Comondu, Baja California Sur, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$1.77M MXN - $2.07M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan

Project Name

Alborán Residencial

Location

Comondu, Baja California Sur, Mexico

Number of units

N/A

Sales Prices

$3.51M MXN - $4.02M MXN

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Off Plan