Casa en venta Col San Antonio en San Miguel de Allende.

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House for sale in San Miguel de Allende, Guanajuato México

Unbeatable location
Located on Calle Orizaba, in Colonia San Antonio, this property has the privilege of being on the only street that crosses from Ancha de San Antonio to San Felipe. A few steps from the popular Mercado Sano and just 15-20 minutes walking from the iconic garden, this residence combines comfort, strategic location and a peaceful atmosphere.

Property details
• Land: 226 m² - 2433 ft2
• Construction: 229 m² - 2465 ft2
• Story: : 2 with the possibility of expanding to 3 stories.
• Condition: In good condition, with great potential for renovation and expansion.

Distribution
Ground Floor:
• 2 bedrooms.
• 1 full bathroom.
• Kitchen.
• Living room.
• Large closet.
• Area that can be used as a study or laundry room.
• Beautiful garden.
• Rear construction ideal for expansion or remodeling.
• Upstairs plan:
• Independent apartment with private entrance.
• 1 bedroom.
• Living room.
• Compact kitchen.
• Full bathroom.

Extraordinary potential
• Possibility of building a third level with a roof top or terrace to enjoy spectacular views of San Miguel de Allende.
• Ideal as a permanent residence or investment to convert into a rental property or long-term rental.

Highlights
• Large spaces.
• Excellent natural lighting.
• Privileged location close to tourist attractions and essential services.

Make it yours!
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Casa en Venta en San Miguel de Allende, Guanajuato

Ubicación Inmejorable
Situada en la Calle Orizaba, en la Colonia San Antonio, esta propiedad tiene el privilegio de estar en la única calle que cruza de la Ancha de San Antonio hasta San Felipe. A unos pasos del popular Mercado Sano y a solo 15-20 minutos caminando del icónico Jardín, esta residencia combina comodidad, ubicación estratégica y un entorno tranquilo.

Detalles de la Propiedad
• Terreno: 226 m²
• Construcción: 229 m²
• Niveles: 2 con posibilidad de ampliar a 3 niveles.
• Estado: En buenas condiciones, con gran potencial de renovación y expansión.
. Esta casa fue construida por un Artista Mexicano.

Distribución
Planta Baja:
• 2 recámaras.
• 1 baño completo.
• Cocina.
• Sala de estar.
• Amplio clóset.
• Estudio de Arte adyacente.
• Hermoso jardín.
• Construcción posterior ideal para ampliar o remodelar.

Planta Alta:
• Apartamento independiente con entrada privada.
. Balcon delantero y terraza posterior para disfrutar una
tarde de vino o cafe.
• 1 recámara.
• Sala de estar.
• Cocina compacta.
• Baño completo.

Potencial Extraordinario
• Posibilidad de construir un tercer nivel con un roof top o terraza para disfrutar vistas espectaculares de San Miguel de Allende.
• Ideal como residencia permanente o inversión para convertirla en una propiedad de renta vacacional o de largo plazo.

Características Destacadas
• Espacios amplios.
• Excelente iluminación natural.
• Ubicación privilegiada cerca de atractivos turísticos y servicios esenciales.

¡Hazla tuya!
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