TERRENO/LOTE EN VENTA EN MÉRIDA, CONKAL EN PRIVADA REAL PORTANZA, NOV 2025.

Bienvenido a Real Portanza, la primera comunidad íntegramente planificada en la zona de Conkal, la de más alta plusvalía y crecimiento al norte de Mérida. Real Portanza equilibra una imponente arquitectura con numerosas amenidades y un majestuoso entorno natural, lo que hará de tu vida diaria una experiencia única que ningún otro proyecto inmobiliario en la zona puede ofrecer.
Es un lugar diseñado para disfrutar una vida de 5 estrellas

Real Portanza se ubicada en la zona norte de Mérida que concentra la mejor y mayor oferta de servicios de la ciudad. A ella se accede por una amplia vía de 6 carriles que conecta con el anillo periférico norte y de ahí, a un sin fin de servicios localizados a menos de 15 minutos de la puerta de tu futuro hogar.

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5.00 a $6.00 por m2 

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
TERRENO: 300.14 m2
(Cuentan con una dimensión promedio de 32 m de fondo x 10 m de frente)

Real Portanza se perfila para ser el desarrollo de mayor calidad en la zona.

AMENIDADES:
-Plaza central "locales comerciales"
-Parque contemplativo
-Parque wellnesss & yoga
-Parque de mascotas
-Parque para patinadores
-Circuito de jogging y ciclovía
-Casa club
-Parque infantil con laberinto
-Parque infantil con juegos
-Parque botánico


LA CASA CLUB CONTARÁ CON LAS SIGUIENTES ÁREAS:
-Cajones de estacionamiento de uso común
-Lobby
-Salón de eventos
-Gimnasio
-Co working
-Kids club
-Bar
-Terraza
-Alberca con chapoteadero
-Asoleadero
-Amplios jardines
-Cancha de pádel
-Cancha de basquet
-Cancha de futbol rápido
-Carril de nado


SEGURIDAD:
-Pórtico con caseta de vigilancia
-Sistema CCTV de video vigilancia
-Seguridad perimetral con barda electrificada
-Control de acceso mediante codigos QR
-Personal de vigilancia 24 horas los 365 días del año


Todo lo que necesitas para tu vida cotidiana lo tendrás al alcance de tu mano y sin salir de casa en Plaza Central, un centro de servicios y comercio que se ubicará en la entrada de Real Portanza, y que al construirse en la tercera etapa del desarrollo, contará con:
-Mini super
-Tintoteria
-Veterinaria
-Cajero automático
-Farmacia
-Cafeteria


APP PARA LA GESTIÓN DEL CONDOMINIO:
Con el uso de una aplicación, los residentes de Real Portanza podrán solicitar a la administración del condominio servicios y programarlos; reportar desperfectos en la infraestructura, apartar parques o salones de la Casa Club para eventos, consultar estados de cuenta de las cuotas y muchos otros servicios desde la palma de su mano.


LOS LOTES SE ENTREGAN CON LOS SIGUIENTES SERVICIOS:
-Red de energía eléctrica subterránea con registros y acometida
-Red de agua potable
-Manual de sistema individual de tratamiento de agua residual doméstica sitar dld14, (el sistema lo debe instalar el propietario).
-Canalizaciones para internet y teléfono.

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $5,000.00

FINANCIAMIENTOS:
-12, 18, 24 y 36 mensualidades

ESQUEMAS DE PAGO:
-Plan 36 meses: 15% enganche + 55% mensualidades + 30% entrega
-Plan 24 meses: 15% enganche + 55% mensualidades + 30% entrega (6% descuento)
-Plan 18 meses: 15% enganche + 55% mensualidades + 30% entrega (8% descuento)
-Plan 12 meses: 15% enganche + 55% mensualidades + 30% entrega (12% descuento)
-Contado: 15% enganche + 55% mensualidades + 30% entrega (16% descuento)




AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.