NR Terreno en Venta Col Niños Héroes Toluca, ideal para desarrollo.

¡Inversión estratégica en Toluca! 🚀
Presentamos un increíble terreno en venta en una de las zonas más estratégicas de Toluca, Estado de México. Ubicado en la Colonia Niños Héroes.
📐 Características del Terreno:
* Superficie total : 4.203,99 m²
* Precio : $5,800 MXN por metro cuadrado
* Uso de suelo mixto : La versatilidad perfecta para desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales .
* Servicios completos : Agua, luz, drenaje y calle pavimentada, listos para cualquier tipo de construcción.
* Terreno irregular : Ideal para adaptarlo a proyectos innovadores gracias a sus cortes que ofrecen múltiples posibilidades.
🔑 Ventajas de la Zona :
Ubicado en una zona de alto crecimiento y conectividad en Toluca, este terreno se encuentra a:
* 10 minutos del centro de Toluca.
* 20 minutos de Metepec
* A solo 15 minutos de las vialidades que te conectan con la Ciudad de México .
* Cerca de centros comerciales como Galerías Toluca y Plaza Sendero : Ideal para desarrollos comerciales que busquen atraer tráfico peatonal y vehicular.
* Entorno residencial : Con cercanía a escuelas, hospitales y áreas verdes, esta ubicación lo hace atractiva para proyectos habitacionales.
💡 Oportunidades de Desarrollo :
El uso de suelo mixto te brinda la flexibilidad de crear desde un desarrollo comercial que pueda albergar oficinas, tiendas y restaurantes, hasta un conjunto habitacional para familias que buscan tranquilidad y conexión urbana. Además, la ubicación en una zona en expansión garantiza una alta plusvalía .
🚧 Potencial para Proyectos :
1. Centro comercial de proximidad .
2. Conjunto residencial moderno .
3. Naves industriales ligeras o bodegas .
4. Desarrollo de oficinas corporativas .
Contáctanos hoy mismo para más información y asegura esta propiedad en una de las mejores zonas de Toluca .
☎722.211.1010
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🌍 blissbr.com.mx

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