Gran Telchac, macrodesarrollo vacacional de grupo Gea

Gran Telchac es un desarrollo residencial urbanizado preventa en Yucatán desarrollado por Grupo GEA.
Terrenos desde 160 m2 hasta de 400 m2 disponibles en la etapa1 del Bloque 2 en venta.


Gran Telchac es un macro proyecto vacacional que consta de 250 hectáreas que además de ofrecer una ubicación privilegiada cuenta con servicios que superan las necesidades básicas como electricidad subterránea, alumbrado público, red hidráulica, vialidades con concreto hidráulico y drenaje pluvial, además gran Telchac cuenta con características únicas como un diseño arquitectónico inspirado en el Yucatán moderno, buscando reflejar a sus residentes el sentimiento de estar de vacaciones eternamente. Algo característico de este proyecto son sus islas, pues además de contar con áreas recreativas y de servicios, también habrá un área verde de 10 hectáreas, misma que servirá de pulmón al desarrollo, con amenidades premium, espacios deportivos y de usos múltiples para sus residentes.



Algo más que vale la pena resaltar del proyecto es su versatilidad, pues además de zonas residenciales, casi 9 hectáreas del plano que lo compone son destinadas para áreas comerciales, espacios que complementarán el lifestyle de gran Telchac residencial de playa.
Gran Telchac además de ofrecerte una vida con excelente calidad, en contacto con la naturaleza y en equilibrio con la costa y la ciudad, ofrece un régimen de condominio conformado por 11 macro privadas, 2 islas con amenidades y el pulmón del desarrollo.
Cada privada o bloque tendrá un motivo de acceso, casa club, parques temáticos y un sub régimen en condominio. 


  Bloque 1: Privada Residencial Lotta
- Privada con 400 lotes residenciales.
- Ubicado a 500 metros del acceso a Gran Telchac.
- Caseta de acceso, adicional a la del desarrollo.
- Avenida principal de 2 carriles y camellón, así como calles secundarias y terciarias de 2 carriles.
- Casa Club tendrá
 Plaza de acceso
 Kid’s Club tendrá:
 Terraza techada y no techada
 Salón de usos múltiples con área de bar
 Cocina
 Pool bar
Piscina familia
Gym
 Canal de nado
 Cancha multifuncional
 Cancha de pádel
 Juegos infantiles en el exterior
 Área de picnic
 Área de Asadores
 Área de administración
 Sanitarios


 5 parques temáticos
 Servicios:
 Seguridad 24/7

 Calles pavimentadas

 Servicio de luz eléctrica y alumbrado público

 Servicio de agua potable

 Instalación de drenaje pluvial

 Áreas verdes con paisajismo


 Islas 1 y 2
 Canal de remo

 Cenotes artificiales

 Restaurante

 Parque infantil

 Pet Trail

 Ciclovía

 Mini golf

 Áreas de estar

 Andadores

 Zona de snacks

 Zona de renta de kayaks


El pulmón del desarrollo consta de 10 hectáreas, un espacio enorme con amenidades deportivas y recreativas a gran escala, tales como: Área de minigolf, canchas de padel, jaulas de bateo, canchas de fut, básquet, así como gym y servicios, por mencionar algo de lo que se tiene pensado esta gran área.
Actualmente en venta 


El financiamiento es desde 12 y hasta por 180 mensualidades.


Con precios por m2 desde $2,200 de contado hasta por $4,092 el m2 pagando a 15 años en un terreno regular. Y en los terrenos enfrente de casa club desde $2.450 el m2 de contado hasta $4557 el m2 a 15 años. 


Por ejemplo lote de 160 m2 regular de contado $352,000          


Financiamiento a 180 meses: 
Lote 29 Etapa 2 privada 1
Superficie: 162.28 M²
Precio m2: $4,092.00
Enganche $ 66,404.98 
Precio total $ 664,049.76
180 mensualidades de $3,3200


Inicio de entrega invierno de 2028.


Se paga un año de mantenimiento por adelantado en el financiamiento (opcional de contado)
Cuota de mantenimiento de las áreas comunes se calcula el gasto por lote aprox $2,500 mensuales (30,000 mxn anuales)














Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Consulte con su asesor la disponibilidad, promociones y precios actuales.