Terreno en Venta en Ex Hacienda Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

Tres lotes de terreno colindantes, ubicados en el municipio de Apodaca con frente a Avenida Andrómeda y Calle Gaseoducto (Avenida Gaseoducto según plan de desarrollo urbano 2030). Ubicado en un entorno habitacional/comercial.


En conjunto, las dimensiones de los terrenos ascienden a 48,307.097 m2. Dichas dimensiones ya contemplan las posibles afectaciones ocasionadas por las ampliaciones futuras de las vialidades delimitantes.


Ubicación: Los terrenos se localizan en el municipio de Apodaca, Nuevo León, con acceso directo a arterias principales como Avenida Andrómeda y Calle Gaseoducto, (se tiene proyectado la ampliación a Avenida Gaseoducto de acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano 2030). Esta ubicación privilegiada asegura excelente visibilidad y accesibilidad.


Superficie: El conjunto de los tres lotes colindantes abarca una extensión total de 49,231.716 m². Esta superficie contempla las previsibles modificaciones urbanísticas derivadas de los proyectos de expansión vial proyectados para el futuro cercano, garantizando así una inversión segura y adaptada a la evolución del entorno urbano.


Características del Entorno: Situados en una zona que combina áreas residenciales con comerciales, los terrenos ofrecen una oportunidad única para desarrolladores interesados en captar tanto a residentes como a negocios (comercial o industrial). La diversidad del entorno propicia un alto potencial de tráfico peatonal y vehicular, aumentando la viabilidad comercial del desarrollo.


Potencial de Desarrollo: Dada la amplitud y la ubicación de estos lotes, son idóneos para una variedad de proyectos, incluyendo complejos habitacionales de alta densidad, plazas comerciales, o combinaciones mixtas que maximicen el uso del espacio urbano.


La adaptabilidad del terreno permite a los inversores diseñar un proyecto a medida que responda tanto a las necesidades actuales del mercado como a las expansiones urbanísticas futuras.
Oportunidad de Inversión: Estos terrenos representan una excelente oportunidad para inversionistas que buscan posicionarse en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en Nuevo León. El desarrollo planeado de infraestructuras y la expansión de vialidades auguran una revalorización del área, asegurando un retorno atractivo sobre la inversión a medio y largo plazo.