terrenos residenciales y comerciales

Desarrollo de terrenos residenciales y comerciales en Puerto Morelos, Quintana Roo.
Macroproyecto de 77 hectáreas urbanizadas con energía eléctrica, calles y avenidas pavimentadas,
alumbrado público, red agua potable, drenaje pluvial y sanitario.
Cuenta con 6 privadas residenciales, amplias avenidas y dos espacios para comercios ancla.
Gran avenida comercial “Gran Vía del Mar” de 35 metros de ancho con dos carriles por lado,
camellón, andador y ciclovía.
Régimen de condominio maestro con sub-régimenes por cada una de las privadas residenciales.
Ubicado en la zona residencial campestre norte en Puerto Morelos.
o 2 km de Carretera Federal Cancún-Tulum
o 9.5 km de la Ruta de los Cenotes (más de 10 cenotes y parques eco-turísticos)
o 10 km de Centro Comercial Grand Outlet y Parques Grupo Xcaret
o 12 km de Muelle Principal y playas de Pto. Morelos
o 15 km de Estación Tren Maya Pto. Morelos
o 15 km de Aeropuerto Internacional de Cancún y entrada de la Zona Hotelera
Desarrollado y operado bajo un fideicomiso con el banco Banregio.
Inicio de obra “Gran Vía del Mar”: 2026.

CARACTERÍSTICAS FORMENTERA - PRIVADA RESIDENCIAL
Propiedad privada con régimen de condominio
Privada residencial de baja densidad con enfoque “slowliving” conformada por 112 lotes
Superficies de los terrenos desde los 400 m2 hasta 600 m2 (frente desde los 15 metros de ancho)
Tres tipos de lote: Premium, Esquina y Casa Club.
Con 8,000 m2 de parque central con áreas verdes, casa club y más de 15 amenidades para uso
exclusivo de los habitantes.
1. Casa club con cocina equipada
2. Alberca infantil
3. Alberca senior
4. Canal de nado
5. Zona de asoleadero
6. Terrazas con salas lounge

7. Cancha de pádel
8. Pet park
9. Área de yoga
10. Parque infantil
11. Gimnasio exterior

12. Cancha de usos múltiples
13. Coworking con Wi-Fi
14. Grill Zone
15. Gimnasio Interior
16. Fire Pit.
Motivo de acceso con caseta de vigilancia, barda perimetral y seguridad 24/7.
Conectividad a la avenida principal “Gran Vía del Mar” facilitando la comodidad y accesibilidad a
todos los residentes.
Entrega de urbanización “Privada Formentera”: diciembre, 2027
INSPIRACIÓN ARQUITECTÓNICA Y URBANISMO
Urbanismo sustentable con zonas destinadas al desarrollo residencial y proyectos comerciales.
Entornos de vida seguros, accesibles y conectados.
Integración ambiental con espacios recreativos cercanos a todos los lotes.
Espacios compartidos y no segregados entre la comunidad de cada privada residencial.
FINANCIAMIENTO
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