Excelente terreno a metros del mar en el centro de Puerto Morelos

SE VENDEN 2 LOTES PEGADOS DE 300 M2 CADA UNO CON USO DE SUELO HABITACIONAL COMERCIAL COSTERO [HCC1] A METROS DEL MAR EN EL CENTRO DE PUERTO MORELOS


PARÁMETROS BASE PDU 2020
Densidad
1 viviendas por cada 150 m2 de terreno

2 cuartos por cada 150 m2 de terreno

C.O.S.
0.65

C.U.S.
2.00
Altura máxima
4 niveles

Entrepisos de 3m
Restricciones

Frontal 5m
3 metros en planta baja/1.5 metros en niveles superiores

Fondo 3m



ZONIFICACIÓN INCLUYENTE PDU 2020

Densidad
1 viviendas por cada 30 m2 de terreno

2 cuartos por cada 30 m2 de terreno

C.O.S.
0.65

C.U.S.
2.44
Altura máxima

5 niveles

Entrepisos de 3m
Restricciones

Frontal 5m

3 metros en planta baja/1.5 metros en niveles superiores

Fondo 3m



SUPERFICIE TOTAL = 300.00 m2
2 viviendas o 4 cuartos 10 viviendas o 20 cuartos



Algunos usos de suelo permitidos:
-HABITACIONAL: unifamiliar, multifamiliar; -TURÍSTICO: albergues y posadas, hotel con todos los servicios incluidos, hotel y motel de paso y similares sin servicios incluidos, villas hoteleras, condohotel, cabañas ecológicas, casa de huéspedes y posadas (hostales), campamentos y glamping, cabañas, casas de campo, condominio tiempo compartido; -COMERCIO: comercio en vivienda (50 m2, vinatería y licores, elaboración y venta de alimentos para llevar, florería y jardín, droguerías, herbolaria y homeopatía, artículos para mascotas; -SERVICIOS: restaurantes, servicios profesionales, técnicos y científicos especializados cafetería y/o lonchería, laboratorio fotográfico, alquiler de artículos, automotores e hidromotores, tatuajes y perforaciones; - SERVICIOS TURÍSTICOS: agencias de viajes y experiencias; -SALUD: consultorio odontológico, consultorio dental de primer contacto; -RECREACIÓN: alberca, spa, tienda de venta de billetes de lotería, pronósticos deportivos y otros boletos de sorteo, salón de fiestas infantiles, billar; - DEPORTE: gimnasio cerrado; -RECURSOS NATURALES: preservación ecológica, huerto/vivero urbano




NM


SLA5298900