EXCELENTE TERRENO EN VENTA MERIDA, CENTRO (AVT-1269)

Excelente Opción en el Centro Histórico de Mérida - Terreno Libre de Restricciones INAH
Ubicación Premium en Zona Patrimonial
A Pasos de la Ermita de San Sebastián


Ubicada a solo unas cuadras de la Ermita de San Sebastián, esta propiedad está en el corazón de Mérida, rodeada de historia, cultura y conectividad con puntos clave de la ciudad.


Calle Tranquila en Entorno Tradicional


Disfruta de una calle residencial pacífica, ideal para proyectos que priorizan la armonía y la autenticidad del Centro Histórico.


Terreno Optimizable sin Limitaciones INAH
256 m² Libres para Proyectos Innovadores


Con 5 metros de frente × 50.50 metros de fondo, este terreno fuera de la zona INAH permite construcciones sin restricciones patrimoniales, acelerando trámites y diseños.


Base para Desarrollo desde Cero


Incluye una pequeña construcción existente que puede demolerse o integrarse a nuevos diseños residenciales o comerciales.


Espacio con Potencial Multiusos
Patio Arborizado con Encanto Natural


Destaca su patio con árbol maduro, que brinda sombra y un ambiente fresco, perfecto para áreas comunes o jardines privados.


Infraestructura Básica y Oportunidades


Cuenta con acceso a electricidad y posibilidad de implementar soluciones hídricas (cisterna/pozo), ofreciendo flexibilidad para personalizar servicios.


Oportunidad de Inversión en Mérida Tradicional
Proyectos Residenciales o Comerciales


Ideal para construir viviendas modernas, estudios, locales boutique o espacios culturales, aprovechando la demanda de zonas céntricas.


Plusvalía en Zona en Valorización


Invierte en un área con proyección de crecimiento, donde la combinación de tradición y desarrollo urbano asegura rentabilidad a mediano plazo.


*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.
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