Terreno Lote Industrial en venta en Guanajuato, Novotech Apaseo parque industrial.

Terreno plano en esquina con uso de suelo para industria ligera, ubicado en una región de alta demanda en el corredor industrial centro-bajío del país (Guanajuato, Querétaro, Aguascalientes, San Luis Potosí y BCS). Ideal para empresas del sector de metalmecánica (armadoras de autos: Mazda, Honda, Toyota), electrónica, aeronáutica y su respectiva cadena de suministro. Este terreno es perfecto para servicios, centros de distribución, logística, paquetería y una amplia variedad de giros industriales y comerciales.Ventajas: Este terreno representa una opción excelente en términos de logística y rentabilidad. Con una infraestructura adecuada y acceso a servicios, su empresa podrá disfrutar de una óptima relación costo-beneficio.Servicios Disponibles:Agua: +50 m³ al mesSanitarios: Biodigestor de 1,300 LEnergía eléctrica: +15 KVA (13 KW)Telefonía y datos: TelmexInfraestructura Vial:Vialidades: Industrial de 13 mAceras: 1.4 m por ladoCarpeta asfáltica: 7 cmConcreto hidráulico: 20 cmOtros Servicios:Barda perimetralCaseta de accesoVigilanciaCCTVAlumbrado LEDBusiness Center:Ubicado en la antigua Hacienda San José Agua Azul, este centro ofrece cinco salas de usos múltiples, totalmente equipadas para juntas, capacitaciones, cierres de negocios, eventos corporativos y conferencias.Ubicación Estratégica: Situado en el km 35 de la carretera libre Querétaro-Celaya, el terreno está rodeado de plantas automotrices y parques industriales, convirtiéndose en la mejor opción para aquellos que buscan promover suministros o servicios de distribución a estas y otras grandes empresas.Parque Industrial Amistad Chuy María: 12 kmPlanta Toyota: 20 kmPlanta Honda: 24 kmQuerétaro: 36 kmParque Industrial Novotech Colón: 73.3 kmSilao (Planta Volkswagen): 105 km