Venta de lote industrial en parque industrial 45Valley en Encarnación de Díaz,

Encarnacion De Diaz,Jalisco, México

Venta de lote industrial en parque industrial 45Valley en Encarnación de Díaz,

Encarnacion De Diaz,Jalisco, México

Referencia: U4678912

1,482.98 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 4, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

$1,670,000 MXN

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 1,482.98 m² que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de $1,670,000 MXN ($1,130 MXN/m²).

Venta de lote industrial en parque industrial 45Valley en Encarnación de Díaz,

Parque industrial estratégicamente ubicado sobre la Carretera Panamericana 45, convirtiéndose en un punto estratégico en el corredor industrial automotriz y la vía de FFCC de Ferromex que atraviesa justo dentro del parque.

45Valley cuenta con una excelente conectividad con todo el corredor industrial automotriz del Bajío:

A solo 30 kilómetros del aeropuerto internacional de Aguascalientes.
A solo 30 kilómetros de las plantas de Nissan, Compas, Daimler, Infiniti y Mercedes Benz que se encuentran al sur de la ciudad de Aguascalientes.
A 122 kilómetros de la planta de General Motors en Silao, Guanajuato.
A 165 kilómetros de la planta de BMW en San Luis Potosí.
A 161 kilómetros de la planta de Mazda en Salamanca.
A 214 kilómetros de la planta de Honda en Celaya.
A 230 kilómetros de la planta de Toyota en Apaseo.
INFRAESTRUCTURA:

Acceso directo de la Carretera. Federal 45 por puente elevado (PSV).
Suministro de energía eléctrica en media tensión (13.20 Kv).
Acceso a la red de agua potable del municipio. Pozo propio (36 lt/seg).
Telefonía, internet y fibra óptica.
Redes hidráulicas y sanitarias, así como vialidades de concreto.
Factibilidad de conexión a las líneas de Gas Natural.
Áreas verdes y delimitación perimetral del parque.
Colindancia con espuela de FFCC (Ferromex) con factibilidad del servicio.
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR).
Amenidades corporativas: área comercial y oficinas administrativas (a futuro).
SUSTENTABILIDAD:

Planeado para optimizar recursos naturales y ser amigable con el ambiente.
Mano de Obra: Alta disponibilidad de población económicamente activa (PEA).
Seguridad: coordinación con autoridad local, control de accesos y vigilancia 24/7.
Administración: Reglamento de operación y atención personalizada a usuarios.
MAC: Mantenimiento de Áreas Comunes, señalética y servicio a usuarios.
Jardinería y áreas verdes para alcanzar la mejor imagen corporativa.

ESTATUS DE OCUPACIÓN DEL PARQUE:

El parque está en la recta final de dotación de infraestructura y pre-venta.
De momento se tienen comprometidos 3 terrenos que suman un total aproximado de 20,000 m2.
Hay una negociación en proceso con un desarrollador industrial “institucional” que planea adquirir un área de aproximadamente 23 Has con el fin de hacer una alianza estratégica con el parque, desarrollar naves inventario y juntos (desarrollador y parque) ofrecer espacios construidos, tierra para usuario final y tierra para desarrollo de naves hechas a la medida o (BTS) en renta.

*Se aceptan todas las formas de pago y créditos.

*Condiciones de pago: contado 50% de enganche, 20% a la entrega y 30% contra escritura.

*Propiedad en libertad de gravamen.

*Anuncio vigente del 28/06/2023 al 31/12/2025

*En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales

KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, [email protected].

Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : [email protected] . No de registro del contrato: 8341-2023. Aviso de privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

JRO 4. EasyBroker ID: EB-QW9572

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Encarnacion De Diaz, Jalisco

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 1,482.98 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4678912

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Proyectos Cerca de Venta de lote industrial en parque industrial 45Valley en Encarnación de Díaz,

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

PARQUE PRIMAVERA

Ubicación

Encarnacion De Diaz, Jalisco, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$767K MXN - $831K MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Jardín de las Orquídeas

Ubicación

Encarnacion De Diaz, Jalisco, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$659K MXN - $736K MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Monte Verde

Ubicación

Encarnacion De Diaz, Jalisco, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$1.48M MXN - $2.52M MXN

Alquileres mensuales

$1.7K MXN - $14K MXN

Año de construcción

may 2025

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Los Encinos

Ubicación

Encarnacion De Diaz, Jalisco, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$2.68M MXN - $3.39M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Andes

Ubicación

Encarnacion De Diaz, Jalisco, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$1.48M MXN - $2.63M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Residencial Addelia

Ubicación

Encarnacion De Diaz, Jalisco, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$6M MXN - $10.4M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Distrito Falco

Ubicación

Encarnacion De Diaz, Jalisco, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$3.56M MXN - $4.77M MXN

Alquileres mensuales

$470 MXN

Año de construcción

feb 2025

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Villa Campelo

Ubicación

Encarnacion De Diaz, Jalisco, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$1.52M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Residencial Arboledas Casas

Ubicación

Encarnacion De Diaz, Jalisco, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$1.96M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Essentia Country

Ubicación

Encarnacion De Diaz, Jalisco, México

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$4.86M MXN - $8.35M MXN

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

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