Terreno uso comercial av. Universidades

Lindo y frondoso terreno con 2 frentes en Av. Universidades y calle Barracuda, perfecto para contruccion de desarrollos residenciales o comerciales. Ubicado en importante avenida en pleno desarrollo inmobiliario. Consta de 3 lotes que se venden juntos y sumados son 3,974 m2.



Área: Arrecifes

Tipo de terreno: Mixto Comercial

Metros Terreno: 3,974.31 m2

Frente av universidades: 25 m

Frente calle barracuda: 61 m

Fondo: 92 m



Zona

Este lote se encuentra en la zona norte de la ciudad en la que se conoce como zona escolar, sobre una importante avenida que distribuye la conexión con desarrollos residenciales de la zona y conecta avenidas que atraviesan la ciudad. Cerca de centros comerciales, gasolinerias, condominios, universidades, a unos cuantos minutos de la carretera federal y playa Xcalacoco, a 40 minutos del aeropuerto internacional de Cancun.



Informacion tecnica por lote

Lote 06 y 07

Nombre: zona habitacional densidad alta

Layer: U-H4 HAB 60

Municipio: Solidaridad

Clave: H4-U, H4-P

Uso_suelo: zona habitacional densidad alta

Densidad: 216 habitantes por hectárea, 60 viviendas por hectárea

COS: 45% - 50%

CUS: 120% - 200%

Altura: 3 - 4 niveles 10.50 - 14 metros

Estacionamiento: 1 cajon por vivienda

Res_front: 6.00 metros

Rest_Late: sin restricción - 1.00 metros

Rest_post: 2.50 metros

Solario: max. 20% de superficie



Lote 22

Nombre: MIXTO barrial

Layer: U-MB mixto barrial

Municipio: Solidaridad

Clave: mb1, mb

Uso_suelo: mixto barrial

Densidad: 144 - 216 habitantes por hectárea, 40 - 60 viviendas por hectárea o 80 - 100 cuartos por hectárea

Sup_lote: 110 - 500 metros cuadrados

Frente_min: 7.20 - 20 metros lineales

COS: 25% - 45%

CUS: 75% - 120%

Altura: 3 niveles 12.00 metros

Estacionam: especificado en el reglamento de contrucción del municipio de solidaridad

Res_front: 6.00 metros

Rest_Late: sin restricción - 3.00 metros

Rest_post: 2.50 - 5.00 metros





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