VENTA espectacular casa con alberca y paneles solares en temozon norte

?Terreno 376 m2 | Construcción 220 m2
?2 plantas|3 habitaciones con baño | cuarto de servicio| piscina |garaje 3 autos |paneles solares
?Lotes con doble acceso Norte y Sur
?Precio Preventa: $3,500,000



Es un desarrollo Residencial de viviendas de 220 mts² de 2 niveles dispuestas cada una sobre un terreno de propiedad exclusiva con una superficie de 377,55 mts² ubicado en Temozón Norte. Mérida.

La propuesta se centra en reunir el programa de actividades al rededor del núcleo social (Cocina, Comedor con doble altura y Salón) todos en concepto abierto para otorgar amplitud en el espacio, haciendo de estos espacios los ejes articuladores en donde se desarrollan la mayor parte de las actividades cotidianas, se optó por una propuesta de espacios amplios, con alturas generosas y grandes ventanales hacia dos patios (lateral este yposterior) con remates de vegetación media como telón de fondo.

La casa esta adosada al costado derecho (oeste) dejando un retiro libre en el costado izquierdo (Este) aprovechando así los mejores vientos de Yucatán que son los vientos del este para poder ventilar de manera eficiente
cada uno de los espacios de la casa.
El acceso peatonal se plantea a través de un corredor de losetas suspendidas sobre césped con una puerta lateral escondida entre lambrines de madera que da a un pequeño Hall recibidor el cual se abre hacia el espacio
del comedor a doble altura dando una sensación de amplitud en el espacio.
Se plantea un segundo acceso de servicio mediante una puerta en el costado lateral este, para dar acceso al servicio de piscinas y jardinería.
La terraza solárium esta techada por el volumen de la habitación principal y se propone un área seca de adoquines para el ingreso a la piscina.
2do. Nivel Planta Alta.
Todos los dormitorios se ubican en la planta alta y adicionalmente cuentan
con un closet de blancos.
Cada dormitorio cuenta con dimensiones amplias que permiten tener un
escritorio de trabajo, closet vestidor y baño privado. Todos los espacios
cuentan con iluminación y ventilación natura


Nivel 1 PB:
- Cochera: 68,05 mts²
- Patio de Tendido: 11,42 mts²
- Hall: 4,01 mts²
- Cocina: 17,50 mts²
- Área de servicios: 3,22 mts²
- Dormitorio de servicio: 5,13 mts²
- Baño de servicios: 3,00 mts²
- Comedor: 17,48 mts²
- Escalera: 7,40 mts²
- Salón: 25,00 mts²
- Baño de visita: 2,40 mts²
- Terraza: 26,78 mts²
- Piscina: 15,00 mts²
- Áreas Verdes: 155,24 mts²

Nivel 2 PA:
- Distribuidor: 13,53 mts²
- Terraza: 7,36 mts²
- Dormitorio I: 19,37 mts²
- Baño Dormitorio I: 4,11 mts²
- Dormitorio II: 17,61 mts²
- Baño Dormitorio II: 4,11 mts²
- Dormitorio Principal: 20,48 mts²
- Vestier Dor. Principal: 5,10 mts²
- Baño Dor. Principal: 8,59 mts




Las casas de Temozón Roma contarán con el siguiente equipamiento:
- Cocina vestida en carpintería de madera de sapelly, Poplar o similar.
(no incluye equipos de cocina)
- Closets en habitaciones y Vestier en habitación principal vestido en carpintería de madera de
sapelly, Poplar o similar
- Puerta principal entamborada acabado en carpintería de madera Tzalam, encino o similar.
- Puertas para dormitorios y baños entamboradas acabado en carpintería de madera de sapelly, Poplar o similar
- Cancelerías para ventanas y puertas en aluminio acabado negro con certificación Cuprum.
- Pisos interiores revestidos en cerámica de primera formato 60 cm x 60 cm
- Pisos de terraza revestidos en porcelanato apariencia madera Interceramic o similar
- Meseta de cocina en granito gris Oxford o similar
- Mesetas de baños en mármol crema marfil o similar
- Área de duchas en baños revestida en porcelanato apariencia madera Interceramic o similar
- Canceles fijos en cristal templado para área de duchas en baños.
- Boiler Eléctrico
- Sistema de Hidroneumático
- Sistema de suavizador de agua
- Paneles Solares e Inversor instalados y operativos
- Iluminación mediante lámparas LED para todos los espacios interiores
- Ductos e instalaciones previstas para futura instalación de aires acondicionados