CASA IRIS EN PRE-VENTA EN ZONA RESIDENCIAL EN EL CENTRO HISTORICO DE MERIDA.

LINUM PROYECTO URBANO
CASA IRIS

Merida, el lugar ideal para vivir en relajación en cada uno de sus impecables rincones exuda la magia de los viejos tiempo. No hay mejor manera de comenzar la travesía que a través
del centro histórico de la ciudad.

Este proyecto de rescate urbano contempla la remodelación y
adición de algunos espacios a lo que antiguamente fue una casa en la ciudad de Mérida con todas las características de la época
colonial, como lo son los techos altos con rollizos de madera
aparentes, muros de mampostería, pisos de pasta, puertas de madera maciza y una fachada clásica de estilo colonial.
La propiedad cuenta con 6 metros de frente y a medida que se
adentra en el terreno se cierra a 5.8 metros debido a su forma
irregular, y comprende 33 metros de fondo.

UBICACIÓN:
Se ubica sobre la calle 60, una de las principales vialidades de Mérida, ya que conecta a toda la ciudad y sirve como una de las principales referencias de toda la ciudad.

Casa Iris se encuentra ubicada en una zona residencial con un
ambienta tranquilo que cuenta con calle amplias (lo cual es poco común en el centro histórico de Mérida) y todos los servicios a corta distancia como supermercados,
ferreterías, tiendas de conveniencia a 20 metros, parques iglesias etc.

CARACTERISTICAS:
• 224 M2 DE TERRENO
• 156 M2 DE CONSTRUCCIÓN

DISTRIBUCIÓN:
• BAÑO DE VISITAS (1/2)
• 3 RECÁMARAS
• RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y CLÓSET VESTIDOR
• RECÁMARA SECUNDARIA CON BAÑO COMPLETO
• COCINA CON BARRA DE BAR
• RECIBIDOR / ESTANCIA
• COMEDOR
• PATIO EXTERIOR CON JARDÍN
• PISCINA / FUENTE
• TERRAZA APERGOLADA
• INSTALACIONES ELÉCTRICAS
• AIRES ACONDICIONADOS EN RECÁMARAS.
• INSTALACIONES HIDRÁULICAS

SERVICIOS INCLUIDOS:
-PROMESA DE COMPRAVENTA
-REUNIONES PRESENCIALES O
-VIDEOLLAMADAS QUINCENALES DE SEGUIMIENTO.
-REVISIÓN/ INSPECCIÓN DE OBRA PREVO A ENTREGA.
-REPORTE MENSUAL DE AVANCES.
-GARANTÍA DE 30 DÍAS POSTERIORES A LA ENTREGA

ENTREGA AGOSTO 2024

PRECIO ESPECIAL DE PREVENTA: $7,250,000.00
PLAZO MÁXIMO DE 12 MESES.

PRECIO DE VENTA (OBRA TERMINADA):
$8,450,000.00

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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