Departamento en venta Merida Temozon norte 23-1366 AO

Desarrollo residencial conformado por 12 departamentos con régimen condominal vertical. Su ubicación le permite tener a sus alrededores Centros Comerciales, Universidades, Hospitales, Club de Golf y todo tipo de servicios. El desarrollo cuenta con una sola tipología, ''Departamento tipo'', variando solamente los ubicados en la planta baja los cuales incluyen un pequeño jardín como remate decorativo.

Todos tienen una orientación Norte-Sur.
-El conjunto está compuesto por 4 torres independientes, con 1 departamento por nivel

-Todos los departamentos incluyen instalaciones de Gas LP

**Amenidades y Áreas Comunes:
- Piscina
- Terraza Asoleadero
- Área Social -Techada con baño
- Asador
- Áreas Verdes
- Estacionamiento de Visitas
- Cuarto de Basura

**Seguridad y tecnología:
- Caseta de Vigilancia con baño
-Portón de Acceso controlado
- Acceso peatonal y vehicular automatizado
- Cámaras de Seguridad, CCTV monitoreo por internet
- El desarrollo contará con instalaciones eléctricas subterráneas, murete concentrador de medidores
y transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad

**Distribución del departamento:
Departamento tipo de 70 m2, consta de:
- 2 Recámaras con clóset lineal c/u
- 2 Baños completos
- Sala Comedor corrido
- Cocina integral
- Barra Desayunadora
-Closet en Recámara Principal
- Clóset de lavado
- 1 cajón de Estacionamiento

**Terminaciones incluidas en cada departamento tipo:
- Puerta principal entamborada con chapa de Encino o similar y cerradura normal
- Puertas interiores entamboradas con chapa de Encino o similar y cerradura normal
- Carpintería en closet de Recámara Principal
- Carpintería en closet de Lavado
- Cancelería de aluminio anodizado natural de 2" con cristal transparente
- Acabados en muros y plafones con cemento-arena y pintura Comex o similar color
blanco.Muros de detalle acabado masilla tipo Chukum color gris
- Pisos cerámicos o porcelanato color claro, formato por definir
- Azulejo en regaderas de cerámico claro, formato por definir
- Zoclos de piso cerámico claro
- Instalación preparada para aires acondicionados tipo minisplit
- Cocina Integral de aglomerado/ mdf y acabado en melamínico o pvc.
- Tarja de acero inoxidable marca Teka o similar
- Estufa de gas 4 calentadores con campana Mabe o similar
- Barra desayunador
- W.C en color blanco, descarga normal
- Lavabos cerámicos con monomando
- Instalación para lavadora
- Preparación para Calentador de gas
- Tinaco Rotoplas con electronivel
- Interfon
- Timbre
- Spots sencillos de iluminación en techos
- Ductería para instalaciones de TV y Teléfono

**Terminaciones incluidas en zona social:
- Piscina con acabado tipo Chukum
- Área Jardinada
- Terraza con piso de concreto
- Área social techada con acabado en muros y plafones aplanado cemento-arena y pintura
blanca Comex o similar y muro de fondo con piedra natural de la región, piso de concreto o
cerámico
- Baño de Área Social con acabado en muros y plafones aplanado cemento-arena y pintura
blanca Comex o similar, piso y zoclo con loseta cerámica color claro, formato por definir
- Asador prefabricado o construido con plancha de concreto y herrería (parrilla)


Entrega 1er trimestres 2023

Apartado 10,000.00
30% de Enganche
70% a la entrega y firma de escritura
(+3 Cuotas de Mantenimiento)
Aceptan créditos bancarios

MLS #23-1366