Departamento en Venta en Juarez, Cuauhtémoc AA 23-2991

Desarrollo ubicado en la colonia Juárez, cuenta con acceso para los residentes tanto por la avenida Chapultepec como por la calle de Londres, ambas entradas acceden a un motor Lobby el cual cuenta con dos eleva coches que llevarán a los residentes a sus respectivos estacionamientos. Los elevadores serán completamente independientes. A sus alrededores se pueden conseguir: la fuente de diana,

Torre Diana, Torre mayor, torre BBVA bacomer, Ángel de la independencia, torre de New york Life, y el palacio de Hierro durango.

**Características del desarrollo:
-Cuenta con un total de 11 niveles. divididas de la siguiente manera: 2 niveles de comercio, 9 de vivienda con 7 departamentos por planta.
-63 departamentos en total.
-Los departamentos van desde 51m2 hasta 100m2.
-Todos los departamentos incluyen su propia terraza, cajón de estacionamiento y bodega. Algunos cuentan con Roof garden privado.
-Adicional se cuenta con 3 sótanos de estacionamiento y un cuarto sótano de bodegas y lavandería. Incluida con el pago de mantenimiento para todos los residentes.

-La estructura del desarrollo es de concreto reforzado y acero estructural, con una cimentación de 50 metros de profundidad, mayor a la altura misma del edificio, lo cuál lo hace seguro.

**Entre las amenidades podemos conseguir:
-Gimnasio.
-Roof garden común y privados.
-Espacios especiales para bicicletas y motos.

**Características del departamento:
-Tipo 6
-Nivel 5.
-Departamento 506.
-69m2 internos.
-9m2 Terraza.
-Su distribución es la siguiente:
-Sala.
-Comedor.
-Cocina.
-Área de lavandería.
-1 baño completo.
-1 recámara.
-Recámara principal con baño completo incluido.
-Vista hacia: Av. Chapultepec.

**Hay en existencia 3 departamentos restantes, por favor verificar la disponibilidad de los inmuebles, se recuerda que los precios varían según su disponibilidad, su ubicación y su totalidad de m2

**En el nivel Roof top se encuentra el roof garden común y también hay roofgarden privados con costo adicional de: 1,200,000.00MXN de 31.22m2 con vista hacia la Av. Londres y 1,200,000.00 MXN de 33.80m2 con vista hacia la Av. Chapultepec.

**Formas de pago:
-20% enganche.
-20% diferido durante la obra.
-60% escrituración
-Mantenimiento: 3,500.00
-Tiene planta de tratamiento y reutilización de agua
-Fecha de entrega: Entrega inmediata, un mes después de la firma de contrato y pago de enganche.
-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso y según disponibilidad.
-Las fotos son referenciales.

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