Terrenos en Parque Industrial Umán-Poxilá, Yucatán

Ascende es un Parque Industrial en Umán urbanizado, con amplias vialidades pavimentadas y servicios.

Ubicación

Ascende, marcado con el folio catastral 5329, se encuentra ubicado en la población y municipio de Umán, estado de Yucatán. Dentro de los predios destacados cercanos al sitio
se encuentra el “Centro de Operaciones Ferroviarias” y la “Planta Kekén Umán”.

Lotificación

El predio consta de un polígono de más de 30 hectáreas, la superficie total del terreno comprende 307,840.293 m2.


Área vendible 228,345.558 74.=18%
Áreas verdes y de conservación 28,366.308 = 9.21%
Área común 395.855 = 0.13%
Vialidades 50,732.572= 16.48%
La lotificación consiste en 161 lotes industriales desde los 1,000m2 a los 2,500m2. El lote tipo tiene las dimensiones de 22m de frente por 60m de fondo, y un área de 1,320m2.

Características del desarrollo

Amenidades

El desarrollo cuenta con áreas comunes para el beneficio de la población, que incluyen:
• Avenida principal de 40.00m de ancho, con un carril de ida de 8m y carril de vuelta con 8m y 24m de camellón.
• Calles secundarias de 16m de ancho, con un carril de idea de 8m y carril de vuelta con 8m.
• Avenida principal y calles secundarias pavimentadas.
• Caseta con acceso controlado y seguridad privada.
• Espacio de oficina y recepción a disposición de los propietarios.

Infraestructura y servicios

• Electrificación.
• Alumbrado público.
• Instalación preparada para redes telefónicas e internet.
• Sistema de tratamiento de aguas negras individual, responsabilidad del propietario.
• Suministro de agua individual por medio de pozos,
responsabilidad del propietario.

Áreas verdes, y camellones con plantas y árboles de la región.
Mobiliario urbano incluyendo placas y nomenclaturas de las calles y avenidas, así como los señalamientos preventivos y restrictivos para su buen funcionamiento.

Mantenimiento

Aproximadamente $0.75 por m2, un total por lote entre $990.00 a $1,600.00 aproximado.
1. Comenzando a pagar 1 mes después de la entrega.

Tiempos de entrega
Inicio de construcción a inicios del año 2024.

2.- Fecha de entrega en diciembre 2025. EasyBroker ID: EB-RR7485