Terreno en Santa Elena

Terreno industrial portuario con orilla al Río Pánuco, en venta.

La propiedad es 100% productiva, tiene muelle, cuartos fríos, oficinas, áreas de procesos y actualmente se encuentra funcionando como planta de uso industrial pesquero. Está ubicada en la Col. Morelos, calle ancha, pavimentada de concreto y con acceso a todo tipo de transporte.


La propiedad tiene 1,380.20 M2 de terreno con 38 Metros de frente de río y 1,930.60 M2 de construcción.


En el frente de río hay espacio para 5 barcos, tiene patio de maniobras, área de taller mecánico, edificio de oficinas con área de recepción, oficina de dirección con espacio para sala, 3 oficinas más de ampliasdimensiones, 3 baños y cocineta. El edificio de oficinas tiene transformador, aire acondicionado central, algunos minisplits, 6 tinacos con capacidad de aproximadamente 15000 Lts y se encuentra en muy buenas condiciones.


Cuenta con un edificio de área de procesos que tiene 3 cuartos fríos con cámara de acceso y capacidad de enfriamiento de hasta -22°C, 2 de estos cuartos tienen capacidad para 30 toneladas cada uno y el otro tiene capacidad de almacenamiento de 15 toneladas. Este edificio está prácticamente terminado, le faltan algunos acabados en algunos espacios y cuenta con área de recepción, un espacio de trabajo general amplio y abierto, varios privados, área de baños hombres y baños de mujeres y espacio para instalar otro cuarto frío.*Esta propiedad tiene 38 Metros de río y tiene la capacidad de poderse vender un terreno contiguo de 30 Metros más de río, para mayor frente y mayores posibilidades de negocio.
**Cuenta con un avalúo comercial (adjunto) con un valor muy superior.


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