Terreno en Venta en Puerto Morelos

TERRENO EN VENTA EN PUERTO MORELOS


Superficie: 900 m2


Frente: 30 m

Fondo: 30 m

PRECIO VENTA $15,000,000MN




USO DE SUELO ACTUAL: HCC1 Habitacional Comercial Costero

60 cuartos

30 viviendas




-HABITACIONAL: unifamiliar, multifamiliar;

-TURÍSTICO: albergues y posadas, hotel con todos los servicios incluidos, hotel y motel de paso y similares sin servicios incluidos, villas hoteleras, condohotel, cabañas

ecológicas, casa de huéspedes y posadas (hostales), campamentos y glamping, cabañas, casas de campo, condominio tiempo compartido;

 -COMERCIO: galerías de arte, esculturas y artesanías (mercados), librería, comercio en vivienda (50 m2), abarrotes y misceláneas, venta de carnes (carnicerías, pescaderías), artículos de

uso personal (ropa, zapatos, perfumes, joyería, accesorios), farmacias y consulta básica, cocinas económicas, purificadoras de agua, papelerías y mercerías, vinatería y licores, insumos alimenticios (tortillería, panadería, verdulería, frutería, cremería, legumbres, semillas, etc.), elaboración y venta de alimentos para llevar, florería y jardín, droguerías, herbolaria y homeopatía, artículos para mascotas; -SERVICIOS: restaurantes, servicios profesionales, técnicos y científicos especializados (despachos y consultorías), agencias de transporte, bienes raíces, casas de bolsa, cambio y empeño, cuidado personal y embellecimiento (estética, barbería, manicurista, pedicurista, etc.), vestido (tintorería, lavandería, sastre), cafetería y/o lonchería, laboratorio fotográfico, imprentas, offset y serigrafía, cibercafé, clínicas y estéticas veterinarias públicas y privadas, alquiler de artículos, automotores e hidromotores, tatuajes y perforaciones;

-SERVICIOS TURÍSTICOS: agencias de viajes y experiencias;

-EDUCACIÓN Y CULTURA: asociaciones civiles, centros de investigación, museos y sitios históricos,

parques con instalaciones recreativas;

-SALUD: consultorio odontológico, consultorio dental de primer contacto;

-RECREACIÓN: alberca, spa, tienda de venta de billetes de lotería, pronósticos deportivos y otros boletos de sorteo, salón de fiestas infantiles, billar;

-DEPORTE: gimnasio cerrado;

-RECURSOS NATURALES: preservación ecológica, huerto/vivero urbano;



COLINDANCIAS DEL TERRENO

Noroeste: Ave Niños Héroes

Suroeste: Lote 23

Noreste: Lote 10,11 y 12

Sureste: Lote 19



CRITERIOS DE DESARROLLO:

Coeficiente de Ocupación del Suelo

COS 0.65

Coeficiente de Utilización del Suelo

CUS 2.44