Lotes residenciales, comerciales y mixtos sobre la carretera Mérida-Progreso

KTA

Este proyecto de lotes residenciales consiste en un fraccionamiento completamente urbanizado cercado por una barda perimetral, con amenidades de lujo, amplias vialidades y todos los servicios.

DESCRIPCIÓN
Se divide en 3 áreas : Comercial, habitacional y común.
La lotificación consiste en 1,153 lotes residenciales desde los 133m2 a los 250m2.
• 1,057 lotes de entre 133 a 140m2.
• 55 lotes de 141.60m2.
• 20 lotes de entre 161 a 180m2.
• 21 lotes de entre 181 a 250m2.
El lote tipo tiene las dimensiones de 7m de frente por 19m de fondo, y un área de 133m2.

UBICACIÓN
Está ubicado al norte de Mérida sobre la carretera Mérida-Progreso a 3.13km de la comisaría de Dzidzilché y 4.30km de San Ignacio.

AMENIDADES
El desarrollo cuenta con áreas comunes para el beneficio de la población, que incluyen:
• Calles primarias de 17.00m, secundarias de 13.50m y terciarias de 10.50m pavimentadas con asfalto.
• Banquetas de concreto lavado
• Pista de jogging de asfalto
• Estacionamientos de asfalto
• Entrada distintiva
• Casa Club, edificio con distintas amenidades como:
o Terrazas
o Asadores
o Salón de eventos
o Canal de nado
o Piscinas
o Canchas de pádel
• Cancha de Futbol 5 con módulo de baños
• Caseta para control de accesos y salidas
• Administración, edificio de oficinas y ventas
• Juegos para niños en parque central
• Anfiteatro de concreto con jardines para eventos al aire libre
• Área para perros o pet park
• Guardabox, servicio para resguardo, bodegas de distintos tamaños
• Cárcamo para servicio de agua potable
• Fuente en acceso
• Patios de maniobras

INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS
• Infraestructura agua potable.
• Electrificación.
• Alumbrado público.
• Redes telefónicas.
• Guarniciones, banquetas y calles terminadas.
• Sistema colector de aguas pluviales.
• Sistema de tratamiento de aguas negras individual
Áreas verdes, jardines y camellones con plantas y árboles de la región, con sus respectivas tomas de riego.
Mobiliario urbano incluyendo placas y nomenclaturas de las calles y avenidas, así como los señalamientos preventivos y restrictivos para su buen funcionamiento.

MANTENIMIENTO
Aproximadamente $5.00 por m2, un total por lote entre $850 a $1,000 aproximado. Comenzando a pagar 1 mes después de la entrega.

ENTREGA
Inicio de construcción a mediados del año 2023.
Fecha de entrega en diciembre 2026.

El precio de esta ficha esta basado en el lote de 133m2.

En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021. EasyBroker ID: EB-OX1306