Se vende terreno en Coyoacan, Ciudad de México

Ref: NEX-235330

Oportunidad estratégica en Coyoacán con derechos adquiridos  Terreno de 183 m² ubicado en la alcaldía Coyoacán, clasificado con uso de suelo habitacional con servicios (H), pero con derechos adquiridos de índole industrial relacionados con actividades automotrices. Esto lo convierte en una excelente opción para proyectos enfocados en el sector automotriz, así como para desarrollos comerciales, residenciales o de servicios en una de las zonas más dinámicas y de alta plusvalía de la ciudad.  Ubicación estratégica  El predio cuenta con acceso a importantes vialidades como Tlalpan, Miramontes y Miguel de Quevedo, rodeado de restaurantes, parques, comercios y a pocos pasos de la Central del Sur, garantizando conectividad y alto flujo de personas.  Características  - Espacios en planta baja: Oficina, almacén, sala de estar y medio baño.  - Primer piso: Dos habitaciones (una con baño y otra con tragaluz).  - Terraza con bodega y vista al parque.  Usos permitidos  - Estacionamientos públicos/privados (permitidos en todos los niveles).  - Oficinas y servicios técnicos o profesionales.  - Vivienda unifamiliar o plurifamiliar.  Oportunidades para inversionistas  1. Aprovechamiento de los derechos adquiridos industriales para actividades automotrices.  2. Desarrollo de estacionamientos, oficinas o vivienda plurifamiliar.  3. Proyectos comerciales en una zona de alta demanda y flujo constante.  Un predio versátil y estratégico con opciones inmediatas de desarrollo en el corazón de Coyoacán.